房屋拆遷委托合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[如有相關(guān)資質(zhì)，填寫編號]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要進行拆遷，乙方具備從事房屋拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托合同協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于[房屋具體地址，包括房屋的門牌號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細信息]的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷工作。具體拆遷范圍以[相關(guān)規(guī)劃文件、拆遷許可證等依據(jù)文件名稱]所確定的范圍為準。二、委托期限本委托事項的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若因不可抗力、政府政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е虏疬w工作無法在上述期限內(nèi)完成，委托期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行拆遷作業(yè)。有權(quán)了解拆遷工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方報告拆遷工作的進度。在拆遷工作完成后，有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進行驗收，對不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付拆遷費用。向乙方提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)調(diào)拆遷范圍內(nèi)相關(guān)居民或單位的關(guān)系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取拆遷費用。在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的拆遷方案和施工計劃，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。因甲方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴格按照國家和地方有關(guān)房屋拆遷的法律法規(guī)、政策以及本合同的約定進行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作的合法性和安全性。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。在拆遷過程中，嚴格按照計劃和方案進行施工，不得擅自變更。負責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆遷現(xiàn)場的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。保護拆遷范圍內(nèi)的公共設(shè)施和周邊環(huán)境，不得損壞與拆遷無關(guān)的其他建筑物、設(shè)施和綠化等。在拆遷工作完成后，及時清理拆遷現(xiàn)場，達到甲方和相關(guān)部門的驗收標準。四、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆遷工作的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于拆遷工程費、設(shè)備費、人員費、垃圾清運費、稅費等乙方完成本委托事項所需的一切費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作進度達到[X]%時，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.若甲方提供的資料不真實、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆遷工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定進行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致拆遷工作不合法或不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過程中造成安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并負責(zé)妥善處理相關(guān)事宜，賠償因此給甲方和第三方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知