中介公司與房客合同范本甲方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（房客）：姓名：[房客姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為專業(yè)的房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的服務(wù)能力；乙方有租賃房屋的需求，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方通過甲方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為乙方尋找符合其要求的房屋。具體包括但不限于提供房屋的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，并安排乙方實(shí)地查看房屋。在乙方確定租賃意向后，協(xié)助乙方與房屋出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房屋租賃合同的簽訂。（二）服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)僅限于為乙方尋找合適的租賃房屋并促成租賃交易，不包括房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項(xiàng)。二、租賃房屋情況（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]（二）房屋配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方如實(shí)介紹房屋內(nèi)的配套設(shè)施情況，包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等）、廚具（如爐灶、抽油煙機(jī)等）的品牌、型號(hào)及使用狀況。雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。三、租賃期限（一）起始日期本合同項(xiàng)下房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租人協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金支付周期為[月/季/半年]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其配套設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及乙方支付的租金、押金等款項(xiàng)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)的中介服務(wù)。協(xié)助乙方與房屋出租人簽訂合法有效的房屋租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的問題，如與房屋出租人溝通協(xié)調(diào)、處理房屋維修等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定為其提供符合要求的房屋信息和中介服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃房屋及其配套設(shè)施，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，及時(shí)向甲方或房屋出租人報(bào)告房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)的問題，并配合進(jìn)行維修。在租賃期限屆滿或提前終止本合同后，按照約定將房屋及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給房屋出租人。六、中介服務(wù)費(fèi)用（一）費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供符合要求的房屋信息或中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法租賃到合適房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在協(xié)助乙方與房屋出租人簽訂房屋租賃合同過程中，存在故意隱瞞重要信息或提供虛假信息的情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金或中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意提前終止本合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的不利后