買賣多人房屋合同范本多人房屋買賣合同合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]簽訂日期：[具體日期]合同雙方身份信息出賣人（甲方）1.姓名：[甲方1姓名]身份證號：[甲方1身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方1聯(lián)系電話]2.姓名：[甲方2姓名]身份證號：[甲方2身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方2聯(lián)系電話]……（如有其他出賣人，依次列出）買受人（乙方）1.姓名：[乙方1姓名]身份證號：[乙方1身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]2.姓名：[乙方2姓名]身份證號：[乙方2身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]……（如有其他買受人，依次列出）鑒于甲方擁有本合同約定房屋的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物具體描述房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積以房地產(chǎn)管理部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。4.房屋用途：該房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。5.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且已取得其他共有人（如有）的同意出售書面證明。2.房屋交付時的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、是否存在損壞等]。房屋價格及付款方式房屋價格該房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格為包含房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等在內(nèi)的全部價款。付款方式1.定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該定金在乙方支付最后一期房款時抵作房款。2.首付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.貸款支付：如乙方需要通過銀行貸款支付剩余房款，乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交完備的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若乙方貸款申請未獲銀行批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行或甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以自有資金補(bǔ)足剩余房款。4.尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件、資料和手續(xù)。在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清交房前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知房屋的質(zhì)量狀況及其他相關(guān)情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得房屋的所有權(quán)。對房屋質(zhì)量等情況進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。在接收房屋后，承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)等責(zé)任。房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶房屋交付1.甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)于[具體日期]前，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞房屋存在抵押、查封等權(quán)利受限情況或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房地產(chǎn)管理部門備案[X]份，具有同等法