開發(fā)商裝修貸款合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）名稱：[貸款機構(gòu)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]借款人（以下簡稱“乙方”）姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對其購買的由[開發(fā)商名稱]開發(fā)的位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，需要資金支持，向甲方申請裝修貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途（一）貸款金額甲方向乙方提供的裝修貸款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）貸款用途本貸款僅用于乙方對上述房屋進行裝修，包括但不限于購買裝修材料、支付裝修人工費用等與裝修相關(guān)的合理支出。乙方不得將貸款挪作他用。二、貸款期限本貸款期限為[X]個月，自甲方實際放款日起計算。實際放款日以甲方按照本合同約定將貸款資金發(fā)放至乙方指定賬戶的日期為準(zhǔn)。三、貸款利率及利息計算（一）貸款利率本貸款執(zhí)行[固定/浮動]利率，年利率為[X]%。如為浮動利率，利率調(diào)整方式按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。（二）利息計算貸款利息自甲方實際放款日起開始計算，按日計息，按月結(jié)息。每月利息計算公式為：當(dāng)月利息=貸款余額×日利率×實際占用天數(shù)，其中日利率=年利率÷360。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：（一）等額本息還款法乙方每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M為每月還款額，P為貸款本金，r為月利率（月利率=年利率÷12），n為還款總月數(shù)。（二）還款時間乙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取貸款本金、利息及相關(guān)費用。（2）有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和信息。（3）如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。（4）在乙方出現(xiàn)可能影響貸款安全的情況時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款。（2）對乙方提供的個人信息和貸款資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（3）在乙方按照本合同約定還清全部貸款本息后，及時辦理解除相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用貸款資金。（2）在按時足額償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方辦理解除相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。2.義務(wù)（1）如實向甲方提供個人身份、收入、資產(chǎn)等相關(guān)資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。（3）按照本合同約定的還款方式、還款時間和還款金額償還貸款本息。（4）接受甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。（5）如發(fā)生住所、聯(lián)系方式等重要信息變更，應(yīng)及時書面通知甲方。（6）在貸款期間，如乙方將所裝修房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、出租等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、擔(dān)保條款為確保本合同項下貸款本息的償還，乙方同意提供以下?lián)７绞剑海ㄒ唬┑盅簱?dān)保乙方以其購買的位于[房屋具體地址]的房屋向甲方提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。（二）保證擔(dān)保如乙方提供保證擔(dān)保，保證人應(yīng)與甲方簽訂保證合同。保證人應(yīng)具備良好的信用狀況和代償能力，對本合同項下乙方的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用全部清償之日止。七、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按本合同約定的還款時間和還款金額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息。罰息利率在本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%。（2）如乙方將貸款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按照挪用金額的[X]%向乙方收取違約金。（3）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。（4）因乙方違約導(dǎo)致甲方采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等相關(guān)費用。（二）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。但因不可抗力、政府行為等非甲方原因?qū)е碌某?。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方認(rèn)可的送達地址。一方變更送達地址的，應(yīng)提前書面通知對方。任何一方按照上述地址發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更或解除協(xié)議生效前，本