三人合租房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名1]，性別：[甲方1性別]，身份證號(hào)：[甲方1身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[甲方1聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方1聯(lián)系電話]。姓名：[甲方姓名2]，性別：[甲方2性別]，身份證號(hào)：[甲方2身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[甲方2聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方2聯(lián)系電話]。（如有更多甲方，依次羅列）（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名1]，性別：[乙方1性別]，身份證號(hào)：[乙方1身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方1聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]。姓名：[乙方姓名2]，性別：[乙方2性別]，身份證號(hào)：[乙方2身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方2聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]。姓名：[乙方姓名3]，性別：[乙方3性別]，身份證號(hào)：[乙方3身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方3聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方3聯(lián)系電話]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋用途為住宅。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：1.家具：包括[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套等]。2.電器：包含[詳細(xì)列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、電視[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]。3.其他設(shè)施：[如熱水器、燃?xì)庠畹?，詳?xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（三）租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.乙方首次支付租金時(shí)，需同時(shí)支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿時(shí)收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合居住使用要求，不存在安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回該房屋，除非有法定或約定的理由。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供辦理居住證所需的相關(guān)證明材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間擅自收回該房屋，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金和押金。3.若甲方未履行對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。該房屋被依法征收、征用或拆遷的。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)日期；若對(duì)方拒絕簽收或無(wú)人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日期。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份