房屋無償使用的合同范本合同雙方甲方（房屋提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方出于[寫明無償提供房屋使用的原因，如親友關(guān)系、合作需要等]，同意將該房屋無償提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本情況房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的地址為準(zhǔn)。房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（如有確切數(shù)據(jù)，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報告為準(zhǔn)）。房屋用途該房屋用途為[明確房屋用途，如居住、辦公等]，乙方不得擅自改變房屋用途。若乙方需要變更房屋用途，需提前征得甲方書面同意。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件一），包括但不限于家具、電器、水電設(shè)施等。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。無償使用期限使用期限本合同約定的無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限延長若乙方需要延長無償使用期限，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長使用期限。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.在本合同約定的使用期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。義務(wù)1.應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，但因乙方使用該房屋產(chǎn)生的費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔(dān)。3.在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證該房屋的合法性和安全性，若因房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在本合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.若因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)1.應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動。2.應(yīng)妥善保管和使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.負(fù)責(zé)承擔(dān)使用該房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用，并按時繳納。4.在本合同使用期限屆滿或提前解除后，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。房屋維修與保養(yǎng)維修責(zé)任1.因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備需要維修的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運行。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額或計算方式]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照[約定金額或計算方式]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回該房屋，應(yīng)按照[約定金額或計算方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用該房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[約定金額或計算方式]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)按照實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按時繳納使用該房屋期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額或計算方式]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方結(jié)清所有費用。爭議解決協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（