簡易庫房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)項目開發(fā)需要，擬委托乙方進行簡易庫房的建設(shè)施工。甲方已取得相關(guān)土地使用權(quán)及項目建設(shè)許可，具備履行本合同所需的全部前提條件。甲方委托乙方按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)施工標準完成簡易庫房的建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和安全。甲方將提供必要的場地、施工條件及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保乙方能夠順利開展施工工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備建筑工程施工資質(zhì)，擁有豐富的庫房建設(shè)經(jīng)驗及專業(yè)的施工團隊。乙方根據(jù)甲方的委托，承諾按照本合同約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，完成簡易庫房的建設(shè)施工工作。乙方將嚴格按照設(shè)計圖紙要求，采用合格的材料和工藝標準，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成施工任務(wù)。乙方還將負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工進度符合合同要求，并配合甲方進行竣工驗收及后續(xù)交付工作。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行簡易庫房施工事宜達成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程建設(shè)的順利進行。甲方將按照合同約定提供必要的支持與配合，乙方將嚴格履行施工義務(wù)，共同保障項目的順利實施。雙方均應(yīng)遵守本合同各項條款，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同范本的制定，充分考慮了簡易庫房施工的特點及實際需求，旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的合同框架，以減少潛在的法律風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進行簡易庫房的建設(shè)施工事宜。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，負責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗等部分的建設(shè)施工；施工現(xiàn)場的管理，包括安全、進度、質(zhì)量等方面的控制；材料采購、運輸及保管；配合甲方進行工程驗收等。甲方將提供必要的場地及施工條件，并監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。雙方將共同確保簡易庫房按照合同約定順利建成并交付使用，以滿足甲方存儲物品的需求。

第二條定義

1.簡易庫房：指結(jié)構(gòu)簡單、功能滿足基本存儲需求的庫房建筑，不包括復(fù)雜的裝修及內(nèi)部設(shè)施。

2.設(shè)計圖紙：指甲方提供的庫房建設(shè)藍圖，包括平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖等，作為施工的依據(jù)。

3.施工標準：指國家及地方頒布的建筑工程施工規(guī)范、標準及驗收要求。

4.工程進度：指庫房建設(shè)施工的完成時間及各階段的進度安排。

5.工程質(zhì)量：指庫房建設(shè)施工是否符合設(shè)計圖紙及施工標準的要求。

6.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行的檢查和確認，確認工程符合合同要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計圖紙和合同要求進行。

(2)甲方有權(quán)要求乙方隨時接受檢查，并提供相關(guān)的施工資料。

(3)甲方應(yīng)按時提供施工所需的場地及施工條件，包括但不限于施工許可、設(shè)計圖紙等。

(4)甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的相關(guān)關(guān)系，確保乙方能夠順利施工。

(5)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如有變更應(yīng)提前通知乙方。

(6)甲方有權(quán)在工程完成后進行驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)。

(7)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供施工所需的水電接入等。

(8)甲方應(yīng)確保提供的資料真實有效，如因資料錯誤導(dǎo)致的問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(9)甲方應(yīng)配合乙方進行工程竣工驗收，并簽署相關(guān)驗收文件。

(10)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏M用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，如設(shè)計圖紙、施工許可等。

(2)乙方有權(quán)按照設(shè)計圖紙和施工標準進行施工，并對施工質(zhì)量負責(zé)。

(3)乙方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，如有安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程進度符合合同要求。

(5)乙方應(yīng)合理使用施工材料，如有材料損耗應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

(7)乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾。

(8)乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗報告等。

(9)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)按時提交竣工報告，并配合甲方辦理交付手續(xù)。

(11)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(12)乙方應(yīng)確保施工人員的安全，如發(fā)生人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(13)乙方應(yīng)配合甲方進行工程保修，保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修。

(14)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法使用由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(15)乙方應(yīng)按時提交竣工圖紙，并配合甲方進行工程驗收。

(16)乙方應(yīng)配合甲方進行工程結(jié)算，并提交相關(guān)的結(jié)算資料。

(17)乙方應(yīng)遵守施工紀律，不得隨意變更設(shè)計圖紙及施工方案。

(18)乙方應(yīng)按時提交施工進度計劃，并定期向甲方匯報工程進展情況。

(19)乙方應(yīng)配合甲方進行工程竣工驗收，并簽署相關(guān)驗收文件。

(20)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谫M用。

第四條價格與支付條件

本合同項下簡易庫房的建設(shè)施工總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方為完成本合同約定的施工任務(wù)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于設(shè)計（如乙方需根據(jù)甲方要求進行現(xiàn)場適應(yīng)性設(shè)計）、材料采購、運輸、保管、施工、質(zhì)檢、安全文明施工、竣工資料整理等全部費用。

付款方式采用分期支付：

(1)預(yù)付款：合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付總價款的X%作為預(yù)付款，即人民幣XX元。

(2)進度款：庫房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至總價款的X%，即人民幣XX元。

(3)竣工款：工程通過最終竣工驗收合格，乙方提交完整竣工資料及結(jié)算資料后X日內(nèi)，甲方支付至總價款的X%，即人民幣XX元。

(4)質(zhì)保金：剩余X%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元，于工程交付使用后滿X年且無質(zhì)量問題后支付。

甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項后，向甲方提供等額有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的X%。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲方支付全部工程款（扣除質(zhì)保金后）并辦理完畢交付手續(xù)之日終止。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定，于合同簽訂后X日內(nèi)完成施工準備，并正式開始施工。

(3)根據(jù)本合同第四條約定，主體結(jié)構(gòu)應(yīng)在施工開始后X日內(nèi)完工。

(4)工程整體竣工驗收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后X日內(nèi)完成，具體時間以甲方通知為準，但不得晚于主體結(jié)構(gòu)完工后X日。

(5)乙方應(yīng)確保在竣工驗收合格后X日內(nèi)完成現(xiàn)場清理及竣工資料移交工作。

(6)工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起X年。在此期間，乙方對出現(xiàn)的屬于施工質(zhì)量原因造成的缺陷或損壞，應(yīng)負責(zé)維修。

(7)任何因不可抗力導(dǎo)致的延期，經(jīng)雙方確認后，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。若甲方無正當理由逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)支付合同總價款X%的違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方完成工程的實際工期相應(yīng)順延，并有權(quán)要求甲方支付因工期延誤造成的實際損失。

(2)甲方未能按時提供必要的施工場地、施工許可或設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工中斷，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款X%的違約金。因甲方原因造成的工期延誤，乙方完成工程的實際工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費用。

(3)甲方在工程驗收合格后，無正當理由拒絕支付或拖延支付工程尾款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付尾款金額的X%向乙方支付違約金。若甲方拖延支付超過X個月，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

(4)因甲方提供的資料錯誤或遺漏導(dǎo)致工程返工或修改的，所有由此產(chǎn)生的額外費用（包括材料費、人工費、工期延誤損失等）由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款X%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并支付合同總價款X%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其工期延誤造成的直接損失。

(2)工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)施工標準的，乙方應(yīng)在甲方提出后X日內(nèi)進行維修或返工，直至驗收合格。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用或存在嚴重安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并支付合同總價款X%的違約金。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)另行委托第三方處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付乙方的款項中直接扣除。

(3)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為嚴重違約。甲方有權(quán)立即解除合同，并保留向乙方追究一切責(zé)任的權(quán)利。

(4)乙方未按合同約定提供竣工資料或拒絕配合竣工驗收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)視為工程驗收合格，并單方面辦理交付手續(xù)，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(5)乙方擅自更換合同約定的材料或降低施工標準，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金。

(6)保修期內(nèi)，乙方對屬于自身責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷或損壞，未能按甲方要求在合理期限內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。每逾期未修復(fù)一日，乙方可按該維修費用總額的X%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過該缺陷修復(fù)費用總額的X%。若乙方惡意拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)解除保修協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價款X%的違約金及由此造成的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同的處理方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因采取積極措施所支付的合理費用由其自行承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，或合同無法繼續(xù)履行超過X個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況及財產(chǎn)處理進行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)負責(zé)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。對方有權(quán)要求進一步核實。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件消除，受影響方仍需履行其合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件造成的損失，仍按本合同約定處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，力爭在X日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，具有合同約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)實際情況填寫具體的仲裁機構(gòu)名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)合同簽訂地或工程所在地法律，選擇有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.法律適用：本爭議解決條款的適用及解釋，均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式及管轄約定。任何一方不得以任何理由拒絕履行已生效的仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通過專人遞送的，送達時視為送達；通過掛號信的，寄出后X日視為送達；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽訂書面補充協(xié)議的口頭約定或變更，均不視為合同變更。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立、互為補充的整體。若任何一方違約，經(jīng)守約方催告后X日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若合同任何條款被認