合作建房協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原合作方姓名]（以下簡稱“原合作方”）于[合作建房協(xié)議簽訂日期]簽訂了《合作建房協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)甲方欲將其在原協(xié)議中的全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)利義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將其在原協(xié)議中享有的全部權(quán)利和承擔的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在合作建房項目中應分得的房屋權(quán)益、參與項目決策的權(quán)利、按照約定投入資金的義務等。2.合作建房項目的具體情況如下：項目名稱：[項目全稱]項目地址：[項目具體地址]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]土地使用權(quán)人：[土地使用權(quán)人姓名或單位名稱]規(guī)劃用途：[規(guī)劃的房屋用途，如住宅、商業(yè)等]項目現(xiàn)狀：[描述項目目前的建設(shè)進度、已完成的工作等情況]二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方轉(zhuǎn)讓其在原協(xié)議中權(quán)利義務的全部對價，包括甲方已投入到合作建房項目中的資金、應得的預期收益等。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。首期款：在甲方協(xié)助乙方與原合作方就權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜達成一致并簽訂書面確認文件后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[首期款金額]元（大寫：[大寫首期款金額]）。尾款：在合作建房項目取得相關(guān)部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書并將乙方應分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其對轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方與原合作方就權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通和協(xié)商，并促使原合作方同意甲方將其在原協(xié)議中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方提供原協(xié)議及與合作建房項目相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工圖紙、已投入資金的憑證等，并保證所提供資料和文件的真實性、完整性和合法性。在乙方支付首期款后，配合乙方參與合作建房項目的后續(xù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得再以任何方式參與合作建房項目的決策、管理或主張相關(guān)權(quán)益，不得對乙方在合作建房項目中的權(quán)利行使進行干涉。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得甲方在原協(xié)議中的全部權(quán)利和義務，享有合作建房項目中應分得房屋的權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助辦理權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守原協(xié)議的約定，履行在合作建房項目中應承擔的義務，包括按照約定投入資金、配合項目建設(shè)等。在取得甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務后，獨立承擔合作建房項目可能面臨的風險和責任。四、原合作方的確認1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將本協(xié)議的內(nèi)容告知原合作方，并積極爭取原合作方對本次權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓的書面確認。2.若原合作方同意甲方將其在原協(xié)議中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方應共同與原合作方簽訂三方協(xié)議，明確乙方取代甲方成為原協(xié)議的一方當事人，享有和承擔原協(xié)議中甲方的全部權(quán)利和義務。3.若原合作方不同意甲方轉(zhuǎn)讓其在原協(xié)議中的權(quán)利義務，甲方應在得知該情況后的[X]日內(nèi)書面通知乙方，本協(xié)議自動解除，甲方應在本協(xié)議解除后的[X]日內(nèi)將已收取的定金及轉(zhuǎn)讓價款退還乙方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方與原合作方就權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜達成一致并簽訂書面確認文件，或未按照約定向乙方提供相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，對乙方在合作建房項目中的權(quán)利行使進行干涉或再以任何方式參與合作建房項目的決策、管理或主張相關(guān)權(quán)益，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務存在權(quán)利瑕疵或爭議，導致乙方無法正常行使權(quán)利或遭受損失的，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反原協(xié)議的約定，未履行在合作建房項目中應承擔的義務，導致合作建房項目遭受損失或無法正常進行的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。七、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.通知與送達：甲乙雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)