鋁合金保修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，長期從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和完善的售后服務(wù)體系。為滿足市場對高品質(zhì)商業(yè)空間的需求，甲方擬通過乙方提供高性能鋁合金產(chǎn)品，用于XX購物中心項(xiàng)目的外墻裝飾工程。該工程位于北京市西城區(qū)金融街7號(hào)，建筑面積約50000平方米，是甲方重點(diǎn)打造的高端商業(yè)綜合體。甲方基于對乙方產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)能力的信任，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方在鋁合金產(chǎn)品供應(yīng)及保修期間的的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX鋁合金制造有限公司，住所地位于中國廣東省深圳市寶安區(qū)龍華街道。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方成立于2005年，是一家專業(yè)從事鋁合金型材研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備。公司產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于商業(yè)建筑、公共設(shè)施及高端住宅領(lǐng)域，憑借穩(wěn)定的品質(zhì)、合理的價(jià)格和完善的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。乙方基于自身的技術(shù)優(yōu)勢和供應(yīng)鏈資源，同意按照甲方要求提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

**合同簡介**

本合同是甲方為實(shí)施XX購物中心項(xiàng)目外墻裝飾工程，委托乙方提供鋁合金產(chǎn)品及保修服務(wù)的法律文件。甲方需求主要包括高耐候性鋁合金型材、幕墻系統(tǒng)及配套五金件，用于建筑外立面及門窗系統(tǒng)的安裝。乙方承諾按照甲方提供的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行生產(chǎn)，并提供為期五年的產(chǎn)品保修服務(wù)。雙方合作的前提是乙方能夠確保產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和國家強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范，同時(shí)甲方需按時(shí)支付貨款及相關(guān)費(fèi)用。本合同旨在明確雙方在產(chǎn)品供應(yīng)、質(zhì)量保證、履約期限及售后服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。合同內(nèi)容涉及產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、交付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍及違約責(zé)任等核心條款，是雙方履行合作的基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供用于XX購物中心項(xiàng)目外墻裝飾工程的鋁合金產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，并明確雙方在產(chǎn)品供應(yīng)、質(zhì)量保證、安裝指導(dǎo)及后續(xù)保修期間的權(quán)利與義務(wù)。合同范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格和數(shù)量要求，生產(chǎn)、交付符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的鋁合金型材、幕墻框架、玻璃及其他配套五金件；乙方提供產(chǎn)品安裝的技術(shù)指導(dǎo)，并承擔(dān)自產(chǎn)品安裝完成之日起五年內(nèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。此外，本合同還涉及產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決方式等，旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。

第二條定義

1.鋁合金產(chǎn)品：指由乙方按照合同約定規(guī)格生產(chǎn)的用于XX購物中心外墻裝飾的鋁型材、幕墻系統(tǒng)及配套五金件，包括但不限于立柱、橫梁、連接件、密封膠條等。

2.保修期：指自鋁合金產(chǎn)品安裝完成并通過甲方驗(yàn)收之日起計(jì)算，為期五年的質(zhì)量保證期限。

3.技術(shù)規(guī)格：指甲方在采購訂單中明確的產(chǎn)品型號(hào)、尺寸、性能參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以雙方書面確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指依據(jù)國家現(xiàn)行鋁合金建筑型材及幕墻工程技術(shù)規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)規(guī)格和數(shù)量提供鋁合金產(chǎn)品，并有權(quán)對產(chǎn)品的質(zhì)量、包裝及交付時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的產(chǎn)品需求信息和技術(shù)參數(shù)，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。甲方需在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方支付30%的預(yù)付款，剩余70%貨款應(yīng)在產(chǎn)品交付并驗(yàn)收合格后支付。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間安排產(chǎn)品交付和驗(yàn)收，如有變更需提前書面通知乙方。甲方需指定專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的接收、檢驗(yàn)及驗(yàn)收工作，并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品的安裝指導(dǎo)，并提供必要的施工條件。如因甲方原因?qū)е掳惭b延誤或產(chǎn)品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作，但需承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供明確的產(chǎn)品需求信息和技術(shù)參數(shù)，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核。乙方有權(quán)拒絕生產(chǎn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)格和數(shù)量按時(shí)生產(chǎn)鋁合金產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方需在產(chǎn)品交付前向甲方提供出廠檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量證明文件。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸和交付，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。乙方需確保產(chǎn)品在交付時(shí)完好無損，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

(4)乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品安裝的技術(shù)指導(dǎo)，并派遣專業(yè)人員現(xiàn)場進(jìn)行安裝指導(dǎo)。乙方需保證安裝指導(dǎo)符合技術(shù)規(guī)范，并對安裝質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品在保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于維修、更換或退貨。乙方需在接到甲方保修通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作。如乙方無法在保修期內(nèi)解決問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的售后服務(wù)，并提供必要的備品備件。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本合同項(xiàng)下鋁合金產(chǎn)品的價(jià)格采用固定總價(jià)方式，具體金額以雙方最終確認(rèn)的采購訂單為準(zhǔn)。產(chǎn)品價(jià)格已包含產(chǎn)品生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)及安裝指導(dǎo)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照以下方式支付貨款：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付產(chǎn)品總價(jià)款的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），作為履約保證金。

(2)貨款支付：產(chǎn)品全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余產(chǎn)品總價(jià)款的70%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

(3)支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貨款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX鋁合金制造有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。如甲方未按合同約定支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停交付產(chǎn)品或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

(1)合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至產(chǎn)品保修期結(jié)束之日終止，共計(jì)五年。

(2)產(chǎn)品交付期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后一百二十日內(nèi)完成所有鋁合金產(chǎn)品的生產(chǎn)，并安排運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。具體交付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的采購訂單為準(zhǔn)。

(3)驗(yàn)收期限：產(chǎn)品交付后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為產(chǎn)品符合合同約定，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

(4)安裝期限：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成安裝指導(dǎo)工作，并配合甲方完成產(chǎn)品安裝。

(5)保修期限：自產(chǎn)品安裝完成并通過甲方驗(yàn)收之日起，乙方提供為期五年的質(zhì)量保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)未按合同約定支付預(yù)付款：甲方未在合同簽訂后十日內(nèi)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于生產(chǎn)成本、運(yùn)輸費(fèi)用及市場推廣費(fèi)用等。

(2)未按合同約定支付貨款：甲方在產(chǎn)品交付并驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)未支付剩余貨款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)暫停交付剩余產(chǎn)品或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

(3)逾期驗(yàn)收：甲方在產(chǎn)品交付后十五日內(nèi)未驗(yàn)收，視為產(chǎn)品符合合同約定。如甲方在驗(yàn)收期間提出異議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用和產(chǎn)品滯留費(fèi)用。逾期超過六十日，乙方有權(quán)自行處理未驗(yàn)收產(chǎn)品，甲方仍需支付相應(yīng)貨款。

(4)提供錯(cuò)誤信息：如因甲方提供的產(chǎn)品需求信息錯(cuò)誤導(dǎo)致產(chǎn)品生產(chǎn)失敗或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部生產(chǎn)成本和運(yùn)輸費(fèi)用，并按合同約定支付貨款。

(5)使用不當(dāng)：甲方在保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致產(chǎn)品損壞，乙方有權(quán)拒絕維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)未按合同約定交付產(chǎn)品：乙方未在合同簽訂后一百二十日內(nèi)完成所有產(chǎn)品的生產(chǎn)及交付，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于工程延誤費(fèi)用、替代產(chǎn)品差價(jià)等。

(2)產(chǎn)品質(zhì)量不合格：乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。如乙方拒絕更換或退貨，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于工程延誤費(fèi)用、替代產(chǎn)品差價(jià)及檢測費(fèi)用等。乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部費(fèi)用。

(3)未提供安裝指導(dǎo)：乙方未在產(chǎn)品交付后三十日內(nèi)完成安裝指導(dǎo)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)接到甲方保修通知后48小時(shí)內(nèi)未響應(yīng)，或未在合理期限內(nèi)完成維修，每延誤一日，應(yīng)按維修費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付違約金。如乙方無法在保修期內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)提供虛假證明：如乙方提供的產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告或質(zhì)量證明文件虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程延誤費(fèi)用、替代產(chǎn)品差價(jià)及第三方檢測費(fèi)用等。

**3.違約金上限：**雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金總額不超過合同總價(jià)款的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行要求賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，如給對方造成損失的，受影響方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，且不得超過不可抗力事件發(fā)生前雙方可預(yù)見到的合理損失范圍。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并自覺履行。調(diào)解不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方在合同中明確約定，如發(fā)生爭議且協(xié)商、調(diào)解不成，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院作出的判決具有法律效力，對雙方均有約束力。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并本著誠實(shí)信用原則處理爭議。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、誹謗或其他不正當(dāng)手段解決爭議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并確保本合同的履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安