商鋪招租如何寫合同范本商鋪招租合同范本一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）甲方為商鋪的合法所有權人或合法使用權人。甲方應向乙方提供有效的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）以及商鋪的產權證明文件（如房產證、租賃合同等），以證明其有權出租該商鋪。甲方的詳細信息如下：姓名/名稱：[出租方姓名/公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[出租方聯系地址]聯系方式：[電話號碼/電子郵箱]（二）承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的法人、其他組織。乙方應向甲方提供有效的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。乙方的詳細信息如下：姓名/名稱：[承租方姓名/公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[承租方聯系地址]聯系方式：[電話號碼/電子郵箱]二、標的物或服務具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的具體位置應以房產管理部門登記的地址為準，并可附上商鋪的平面圖作為合同附件。2.商鋪面積：該商鋪的建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。面積的計算應以房產管理部門出具的測繪報告或相關文件為準。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪的用途為[具體經營項目]，乙方應在約定的用途范圍內使用該商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需要變更用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.甲方應于[交付日期]前將該商鋪按約定條件交付給乙方?！渡啼伕綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成。（三）租金及支付方式1.租金標準：該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/半年/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]（四）押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方結清所有費用并將商鋪按約定條件返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。租賃期滿或合同提前終止，有權收回商鋪。2.義務保證該商鋪的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。按照合同約定的時間和條件將商鋪交付給乙方使用。負責對商鋪的主體結構和公共設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途使用該商鋪。對商鋪進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該商鋪及其附屬設施、設備，不得擅自改變商鋪的結構和用途。負責對商鋪內部的設施、設備進行維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。遵守國家法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，合法經營。租賃期滿或合同提前終止，應將商鋪按約定條件返還給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和條件將商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照合同約定的租金標準向乙方支付[X]個月的租金作為違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.如因甲方原因導致該商鋪存在權屬糾紛或其他權利限制，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。2.如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用；如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。4.租賃期滿或合同提前終止，如乙方未按照合同約定的條件將商鋪返還給甲方，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回商鋪，并處置商鋪內的物品，由此造成的損失由乙方承擔。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具