房屋租賃授權(quán)管理協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]本房屋租賃授權(quán)管理協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（授權(quán)方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，有意將該房屋進(jìn)行出租管理；乙方具備專業(yè)的房屋租賃管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的租賃管理事宜，包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人簽訂租賃合同、收取租金、房屋的日常維護(hù)與管理等。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等]。（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋配備有以下附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張等]2.電器：[列舉電器名稱及品牌型號，如冰箱（品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]）等]3.其他設(shè)施：[如門窗、水電設(shè)施等情況說明]三、委托期限本授權(quán)委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)定期了解該房屋的租賃情況及乙方的管理工作進(jìn)展。有權(quán)在委托期限屆滿后收回該房屋的租賃管理權(quán)。按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料（詳見附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料清單》），并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃管理相關(guān)的手續(xù)，如必要時配合乙方與承租人見面、提供相關(guān)證明等。在委托期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常租賃管理工作，但有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，自主開展該房屋的租賃管理工作，包括但不限于確定租賃價格、篩選承租人、簽訂租賃合同等。因管理該房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)（需提供相關(guān)費(fèi)用憑證）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善管理該房屋的租賃事宜。積極尋找合適的承租人，確保該房屋能夠以合理的價格出租，并及時將租賃情況告知甲方。與承租人簽訂租賃合同后，負(fù)責(zé)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的時間和方式將租金支付給甲方。定期對該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行處理。妥善保管該房屋的相關(guān)資料和鑰匙，不得泄露甲方及承租人的隱私信息。五、租金及管理服務(wù)費(fèi)用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式該房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]，承租人應(yīng)在每個支付周期開始前[提前天數(shù)，如10天]將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后的[支付期限，如5個工作日]內(nèi)，將租金扣除管理服務(wù)費(fèi)用后支付至甲方指定賬戶（甲方指定賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。（二）管理服務(wù)費(fèi)用乙方按照該房屋月租金的[X]%收取管理服務(wù)費(fèi)用。管理服務(wù)費(fèi)用在乙方每次向甲方支付租金時扣除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.在委托期限內(nèi)，甲方擅自干涉乙方的正常租賃管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方無正當(dāng)理由拒絕收取租金或相關(guān)收益的，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]‰向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定尋找合適的承租人，導(dǎo)致該房屋空置超過[空置時長，如一個月]的，乙方應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)，如15天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方未妥善管理該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可