買(mǎi)賣(mài)果園合同協(xié)議范本果園買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意出售該果園；乙方經(jīng)實(shí)地考察和充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該果園。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就果園買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）果園基本信息1.地理位置：該果園位于[具體地址]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：果園占地面積約為[X]畝（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該果園土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.果園類(lèi)型：果園種植的主要果樹(shù)品種為[列舉主要果樹(shù)品種]，果樹(shù)數(shù)量約為[X]株，樹(shù)齡約為[X]年。（二）附屬設(shè)施1.果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、房屋等，具體設(shè)施情況如下：灌溉設(shè)備：[詳細(xì)描述灌溉設(shè)備的類(lèi)型、品牌、數(shù)量等]倉(cāng)庫(kù)：建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用于存放果園生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品。房屋：[說(shuō)明房屋的用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況]2.上述附屬設(shè)施隨果園一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一期價(jià)款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢果園土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期價(jià)款：在甲方將果園及附屬設(shè)施交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.尾款：在果園交付后[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)果園及附屬設(shè)施無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取果園轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在果園交付前，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害果園的整體價(jià)值和乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該果園擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理果園土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在合同簽訂后至果園交付前，妥善保管果園及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移附屬設(shè)施。向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、果樹(shù)種植檔案、灌溉設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將果園及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)果園及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收果園及附屬設(shè)施，并享有果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)果園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理，有權(quán)決定果園的種植計(jì)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。在辦理果園土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。接收果園及附屬設(shè)施后，合理使用和維護(hù)果園及附屬設(shè)施，不得隨意破壞或改變其用途。四、交付時(shí)間和方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將果園的土地使用權(quán)證書(shū)、果樹(shù)種植檔案、灌溉設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行果園及附屬設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)交接。雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)，交付清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理果園土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將果園及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的果園及附屬設(shè)施不符合合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，使其達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收果園及附屬設(shè)施后，未按照合同約定合理使用和維護(hù)果園及附屬設(shè)施，造成果園及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不