買房買賣欠款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證書編號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱等]。1.2土地使用權(quán)情況該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在乙方最后一次付款時(shí)抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。欠款支付：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)按照以下方式分期支付給甲方：第一期：于[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：于[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；……第[X]期：于[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。在收到乙方全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在交付房屋時(shí)，保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在接收房屋后，合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。房屋相關(guān)的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1辦理時(shí)間在乙方支付全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法正常辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同中雙方預(yù)留的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同符合《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易