土地流轉(zhuǎn)費(fèi)發(fā)放及收益分配協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號為：________第二條協(xié)議名稱2.1本協(xié)議名稱為：“土地流轉(zhuǎn)費(fèi)發(fā)放及收益分配協(xié)議”。第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)放及收益分配的相關(guān)事宜。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。第五條適用范圍5.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用發(fā)放及收益分配事宜。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況第六條土地流轉(zhuǎn)方信息6.1土地流轉(zhuǎn)方（甲方）信息：6.1.1甲方名稱：________________6.1.2甲方法定代表人：________________6.1.3甲方聯(lián)系方式：________________6.2土地受讓方信息（乙方）信息：6.2.1乙方名稱：________________6.2.2乙方法定代表人：________________6.2.3乙方聯(lián)系方式：________________第七條土地位置及面積7.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：________________7.2土地面積：________________平方米第八條土地用途8.1土地用途：________________第九條土地流轉(zhuǎn)期限9.1土地流轉(zhuǎn)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式第十條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：人民幣________元。第十一條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用組成11.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括以下部分：11.1.1土地流轉(zhuǎn)租金：人民幣________元。11.1.2保證金：人民幣________元。11.1.3其他費(fèi)用：人民幣________元。第十二條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式12.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為分期支付。12.2每期支付金額為：人民幣________元。12.3每期支付時間為：每________年支付一次。第四章土地流轉(zhuǎn)收益分配第十三條收益分配原則13.1土地流轉(zhuǎn)收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。第十四條收益分配比例14.1土地流轉(zhuǎn)收益分配比例為：甲方占________%，乙方占________%。第十五條收益計算及支付方式15.1土地流轉(zhuǎn)收益的計算方式為：按照土地實(shí)際產(chǎn)生收益的一定比例計算。15.2土地流轉(zhuǎn)收益的支付方式為：每年支付一次，支付時間為每年的________月________日。第五章協(xié)議生效與終止第十六條協(xié)議生效16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條協(xié)議終止條件17.1有下列情形之一的，本協(xié)議終止：17.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；17.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；17.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。第十八條終止后的處理18.1協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議的約定，處理土地的收回、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用具體條款第十八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)18.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)18.1.1土地流轉(zhuǎn)租金：根據(jù)土地位置、面積、市場行情等因素，每畝土地年租金為人民幣________元。18.1.2保證金：為保障土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益，甲方需向乙方支付保證金人民幣________元。18.1.3其他費(fèi)用：包括土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十九條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式19.1土地流轉(zhuǎn)租金支付方式：19.1.1每年支付一次，支付時間為每年的________月________日。19.1.2甲方應(yīng)于支付日前________日內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶。第二十條保證金退還條件及程序20.1保證金在以下條件下退還：20.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方按照協(xié)議規(guī)定履行完畢所有義務(wù)；20.1.2乙方無違約行為，且土地流轉(zhuǎn)過程中未發(fā)生任何糾紛；20.1.3甲方需在收到乙方書面退還保證金申請后________日內(nèi)退還保證金。第七章土地流轉(zhuǎn)收益具體條款第二十一條收益分配條件21.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行。第二十二條收益分配計算方法22.1土地流轉(zhuǎn)收益的計算方法：22.1.1以實(shí)際產(chǎn)生的土地收益為基礎(chǔ)；22.1.2減去土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；22.1.3按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。第二十三條收益分配程序23.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配程序：23.1.1乙方應(yīng)于每年________月________日前，向甲方提交上一年度的土地收益分配申請；23.1.2甲方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)，對收益分配申請進(jìn)行審核并確認(rèn)；23.1.3經(jīng)確認(rèn)的收益分配方案，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付給乙方。第八章土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)第二十四條土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利24.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間享有以下權(quán)利：24.1.1依法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或相關(guān)活動；24.1.2享有土地流轉(zhuǎn)收益的分配權(quán)；24.1.3在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，對土地進(jìn)行合理改造和利用。第二十五條土地流轉(zhuǎn)期間義務(wù)25.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間承擔(dān)以下義務(wù)：25.1.1按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；25.1.2依法使用土地，不得違法占用或破壞土地；25.1.3保障乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的管理與監(jiān)督第二十六條土地流轉(zhuǎn)管理26.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策；26.2甲方應(yīng)建立健全土地流轉(zhuǎn)管理制度，保證土地流轉(zhuǎn)行為的合法合規(guī)。第二十七條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督27.1乙方對甲方土地流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：27.1.1監(jiān)督甲方依法使用土地；27.1.2監(jiān)督甲方按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；27.1.3監(jiān)督甲方遵守土地流轉(zhuǎn)管理制度。第十章土地流轉(zhuǎn)信息的報送與公示第二十八條信息報送28.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，及時向乙方報送土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料和信息。第二十九條公示義務(wù)29.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，對土地流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行公示，接受相關(guān)部門和社會公眾的監(jiān)督。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除第三十條變更條件30.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第三十一條解除條件31.1有以下情形之一，任何一方可提出解除本協(xié)議：31.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；31.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；31.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。第三十二條解除程序32.1一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除理由；32.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后________日內(nèi)，共同清理并處理相關(guān)事宜。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同的終止第三十三條終止條件33.1以下情形出現(xiàn)時，本協(xié)議自動終止：33.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；33.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方書面同意終止本協(xié)議；33.1.3因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。第三十四條終止程序34.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議終止，雙方應(yīng)共同清理并處理相關(guān)事宜；34.2甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成恢復(fù)工作。第三十五條終止后的權(quán)利義務(wù)35.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但以下義務(wù)仍需履行：35.1.1乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；35.1.2甲方應(yīng)向乙方退還保證金（如有）。第十三章合同的附件及生效第三十六條附件36.1本協(xié)議附件包括但不