建筑房屋保修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（施工單位）：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________鑒于甲方擬建造一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建造及保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）4.建筑面積：________________________平方米二、保修范圍及期限1.保修期限：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起________年，即至________年________月________日止。2.保修范圍：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（包括地基、承重墻、梁、柱等）出現(xiàn)質(zhì)量缺陷；（2）防水工程（屋頂、衛(wèi)生間、廚房等）出現(xiàn)滲漏；（3）水電安裝工程（電路、水管、暖氣等）出現(xiàn)故障；（4）門窗工程（包括門框、窗框、玻璃等）出現(xiàn)損壞；（5）其他與施工質(zhì)量直接相關(guān)的缺陷。三、保修責(zé)任1.乙方責(zé)任：-在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)上述保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后________日內(nèi)派人維修，直至修復(fù)合格；-如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；-如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方責(zé)任：-甲方應(yīng)提供必要的維修條件，如進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的便利；-如房屋損壞系因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供維修建議。四、保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.如因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保修流程1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)立即書面通知乙方，并附相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并制定維修方案；3.維修完成后，乙方應(yīng)書面告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量缺陷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金________元；2.若乙方拒絕履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門投訴，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期滿后自動(dòng)終止。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.以下由雙方簽字蓋章確認(rèn)：甲方（業(yè)主簽字）：________________________日期：________年________月________日乙方（施工單位簽字）：________________________日期：________年________月_______