租房合同法人變更協(xié)議書甲方（原出租方法人）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（新出租方法人）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：丙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼（若為自然人則填寫身份證號）：法定代表人（若為自然人則填寫姓名）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與丙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因甲方法人主體發(fā)生變更，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就原租賃合同中出租方法人變更事宜達成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本信息（一）租賃房屋情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米。3.房屋用途：丙方租賃該房屋用于[具體用途]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：丙方應按照原租賃合同約定的方式向甲方支付租金，租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。二、法人變更事項（一）變更內容自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移至乙方，乙方取代甲方成為原租賃合同的出租方。（二）變更手續(xù)1.甲、乙雙方應積極配合，完成與本次法人變更相關的所有手續(xù)，包括但不限于向相關部門辦理備案登記等。2.丙方應在接到甲、乙雙方通知后，協(xié)助辦理與變更事宜相關的必要手續(xù)。三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定承擔原租賃合同中的義務。有權要求丙方在變更手續(xù)辦理過程中給予必要的協(xié)助。2.義務向乙方提供與原租賃合同相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同原件等。協(xié)助乙方與丙方進行交接，確保乙方能夠順利接管原租賃合同中的權利和義務。對因本次法人變更事宜所知悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權利與義務1.權利享有原租賃合同中甲方的全部權利，包括收取租金、監(jiān)督丙方合理使用房屋等。有權要求丙方按照原租賃合同的約定履行義務。2.義務按照原租賃合同的約定履行出租方的義務，包括但不限于提供符合約定的房屋、對房屋進行維修保養(yǎng)等。承擔因本次法人變更而產生的相關費用，如備案登記費用等。對因本次法人變更事宜所知悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。（三）丙方權利與義務1.權利有權要求乙方按照原租賃合同的約定提供房屋及相關服務。在租賃期間，享有對租賃房屋的合法使用權。2.義務按照原租賃合同的約定向乙方支付租金及其他費用。協(xié)助甲、乙雙方辦理法人變更相關手續(xù)。對因本次法人變更事宜所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密等信息予以保密。四、租金及費用結算（一）租金結算1.丙方在本協(xié)議生效前已向甲方支付的租金，視為已向乙方支付相應期間的租金，甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內將該部分租金轉付給乙方。2.本協(xié)議生效后，丙方應按照原租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。（二）其他費用結算1.對于丙方在租賃期間產生的水、電、氣、物業(yè)等費用，按照原租賃合同的約定進行結算。2.若在法人變更過程中產生與租賃房屋相關的其他費用，由責任方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方進行交接，導致乙方無法正常接管原租賃合同權利和義務的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定將丙方已支付的租金轉付給乙方，每逾期一日，應按照未轉付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照原租賃合同的約定履行出租方義務，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方和丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給甲方和丙方造成的全部損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲、乙雙方辦理法人變更手續(xù)，應向甲、乙雙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若丙方未按照原租賃合同的約定向乙方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除原租賃合同，并要求丙方承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知送達三方之間的通知或其他通訊應采用書面形式，并通過掛號信、快遞或直接送達等方式送達至本協(xié)議載明的地址。一方地址變更的，應及時書面通知其他兩方。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：[具體日期]丙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百零九條（當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。）、第五百四十五條（債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉讓。當