租房合同未到期兩清協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同并達(dá)成兩清協(xié)議事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止原合同甲、乙雙方一致同意，原合同于[提前終止日期]提前終止，自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋狀況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋附屬設(shè)施及物品情況如下（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》）：家具：包括[列舉家具名稱及數(shù)量]。電器：包括[列舉電器名稱及數(shù)量]。其他：[列舉其他附屬設(shè)施及物品情況]。（二）租金及押金情況1.乙方已向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]，共計人民幣[X]元。2.乙方已向甲方支付押金人民幣[X]元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二：《乙方收款賬戶信息》）。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在房屋交接前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋至[提前終止日期]。2.義務(wù)于[提前終止日期]前，將房屋騰空并恢復(fù)至原合同約定的交付使用狀態(tài)，保持房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損（正常使用損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等所有費用（費用明細(xì)詳見附件三：《租賃期間費用清單》），并向甲方提供繳費憑證。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，向甲方交還房屋鑰匙及其他相關(guān)物品。四、費用結(jié)算1.經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費人民幣[X]元、電費人民幣[X]元、燃?xì)赓M人民幣[X]元、物業(yè)費人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)于[費用支付日期]前將上述費用支付至甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件四：《甲方收款賬戶信息》）。2.若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施、物品造成損壞，應(yīng)按照實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元，乙方應(yīng)于[賠償支付日期]前支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清費用或支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章