租房合同房租遞增協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房租遞增事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等]3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等的狀況]（二）租賃期限本協(xié)議租賃期限與原合同一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、房租遞增條款（一）遞增方式及時間自[遞增起始日期]起，房租按照以下方式進(jìn)行遞增：1.從[遞增起始日期]至[下一個遞增節(jié)點(diǎn)日期]，月租金在原合同月租金[X]元的基礎(chǔ)上遞增[X]%，即月租金調(diào)整為[X]元。2.之后每隔[遞增周期，如一年]，房租在上一階段租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。具體遞增后的租金金額如下表所示：遞增時間區(qū)間遞增比例[遞增起始日期][下一個遞增節(jié)點(diǎn)日期][X]%[下一個遞增節(jié)點(diǎn)日期+1][再下一個遞增節(jié)點(diǎn)日期][X]%…………（二）租金支付方式及時間乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式和時間支付遞增后的租金。即乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取租金。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。租賃期滿后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用用途，具備正常使用的條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，按照約定的用途正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后，應(yīng)及時將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方無故干涉乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方在租賃期間擅自收回房屋的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵政部門簽收或退回之日視為送達(dá)之日。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如