租地堆土合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方因堆土需要，擬租賃甲方的土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租地堆土事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號(hào)或地標(biāo)性建筑附近]。2.土地面積：該土地的面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于乙方堆放[具體土的種類，如建筑棄土、種植用土等]，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，有權(quán)制止乙方的違約使用行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用，并保證土地符合乙方堆土的基本條件。協(xié)助乙方辦理與堆土相關(guān)的必要手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃土地上的正常堆土作業(yè)，但有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)情況進(jìn)行合理檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃土地進(jìn)行堆土作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)堆放在租賃土地上的土進(jìn)行管理和處置，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上進(jìn)行其他與堆土無(wú)關(guān)的活動(dòng)。自行承擔(dān)堆土作業(yè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。采取必要的措施確保堆土的安全，防止因堆土造成環(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題。如因堆土造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方的要求清理租賃土地上的土，恢復(fù)土地原狀，并將土地返還給甲方。第五條土地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書(shū)面交付手續(xù)，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地上的土清理完畢，恢復(fù)土地原狀，并將土地返還給甲方。雙方應(yīng)辦理書(shū)面返還手續(xù)，確認(rèn)土地的返還狀態(tài)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理土地或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未能按照約定清理土地或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行清理和恢復(fù)義務(wù)，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。第七條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與堆土作業(yè)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障在堆土作業(yè)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠范圍外的損失。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩