合資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合資建房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，住所地：[甲方住所地]。乙方（受讓方）：[乙方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，住所地：[乙方住所地]。鑒于甲方與丙方（合作方）曾于[合同簽訂日期]簽訂《合資建房協(xié)議書》，約定共同投資建設(shè)位于[房屋地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[建筑面積]平方米，甲方占股比例為[甲方占比]%，乙方占股比例為[乙方占比]%?，F(xiàn)甲方因[轉(zhuǎn)讓原因]，擬將其在上述合資建房項(xiàng)目中的全部股權(quán)/部分股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的概述1.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)：甲方同意將其在合資建房項(xiàng)目中的全部/部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例/份額為[轉(zhuǎn)讓比例]%，對(duì)應(yīng)的建筑面積為[對(duì)應(yīng)建筑面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[大寫金額]整），該價(jià)格包含但不限于土地款、建安費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與該股權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓流程2.1協(xié)議簽訂：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]，開戶行：[開戶行名稱]。2.3股權(quán)變更：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[變更期限]日內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于變更股東名冊(cè)、修改合資建房協(xié)議等。2.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：自股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即成為合資建房項(xiàng)目的股東，享有相應(yīng)股東權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)股東義務(wù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)來源合法，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前因合資建房項(xiàng)目產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守合資建房協(xié)議，參與項(xiàng)目的管理和決策。（3）承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后合資建房項(xiàng)目的所有債務(wù)和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[違約金比例]%支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資建房項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：[甲方手寫簽名處][乙方手寫簽名處]以下是空出來供用戶手寫的內(nèi)容