基礎(chǔ)工程建設(shè)項(xiàng)目承包合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為__________。1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)訂立。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（承包單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.5合同目的甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)的基礎(chǔ)工程建設(shè)項(xiàng)目，乙方進(jìn)行承包施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二章工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程內(nèi)容本工程主要包括以下內(nèi)容：2.3.1土建工程：____________________2.3.2安裝工程：____________________2.3.3裝修工程：____________________2.3.4其他工程：____________________2.4工程規(guī)模本工程總建筑面積為____平方米，總投資額為____元。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____________________。第三章工程承包范圍3.1承包范圍乙方承包本工程的建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作。3.2承包內(nèi)容3.2.1土建工程：3.2.1.1土方工程：____________________3.2.1.2框架工程：____________________3.2.1.3屋面工程：____________________3.2.1.4防水工程：____________________3.2.1.5其他土建工程：____________________3.2.2安裝工程：3.2.2.1電氣安裝：____________________3.2.2.2水暖安裝：____________________3.2.2.3空調(diào)安裝：____________________3.2.2.4其他安裝工程：____________________3.2.3裝修工程：3.2.3.1內(nèi)墻涂料：____________________3.2.3.2地面鋪設(shè)：____________________3.2.3.3天花板裝修：____________________3.2.3.4其他裝修工程：____________________3.2.4其他工程：3.2.4.1清理工程：____________________3.2.4.2臨時(shí)設(shè)施搭建：____________________3.2.4.3其他相關(guān)工作：____________________第四章工程施工進(jìn)度及工期4.1工程施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程：4.1.1施工準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.2土建工程施工階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.3安裝工程施工階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.4裝修工程施工階段：____年____月____日至____年____月____日4.1.5工程驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日4.2工期本工程的工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第五章工程合同價(jià)款及支付方式5.1工程合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2工程合同價(jià)款調(diào)整5.2.1材料價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)按以下方式調(diào)整合同價(jià)款：5.2.1.1材料價(jià)格指數(shù)調(diào)整法：____________________5.2.1.2雙方協(xié)商調(diào)整法：____________________5.2.2人工費(fèi)調(diào)整如遇人工費(fèi)變動(dòng)，雙方應(yīng)按以下方式調(diào)整合同價(jià)款：5.2.2.1人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整法：____________________5.2.2.2雙方協(xié)商調(diào)整法：____________________5.3工程款項(xiàng)支付方式5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款乙方在完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：5.3.2.1土建工程進(jìn)度款：____________________5.3.2.2安裝工程進(jìn)度款：____________________5.3.2.3裝修工程進(jìn)度款：____________________5.3.2.4其他工程進(jìn)度款：____________________5.3.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同價(jià)款的____%。5.3.4保修金工程保修期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保修金全額退還乙方。第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料設(shè)備，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求交貨。6.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在收貨后____日內(nèi)通知甲方。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在材料設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可用于工程。6.3材料設(shè)備保管6.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場設(shè)置材料設(shè)備倉庫，并對(duì)進(jìn)場的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管。6.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在材料設(shè)備使用前進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或變質(zhì)。第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1施工現(xiàn)場平面布置乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定施工現(xiàn)場平面布置方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.1.2施工現(xiàn)場設(shè)施乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，設(shè)置必要的施工設(shè)施，如臨時(shí)用電、排水、道路等。7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，防止發(fā)生。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.1環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作承擔(dān)責(zé)任，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。第八章施工變更及索賠8.1施工變更8.1.1變更程序如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因需對(duì)施工進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更處理甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2索賠8.2.1索賠條件如因甲方原因?qū)е乱曳桨l(fā)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)提出索賠。8.2.2索賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范。9.2驗(yàn)收程序9.2.1自檢乙方在完成每項(xiàng)工程后，應(yīng)自行進(jìn)行檢查，保證質(zhì)量符合要求。9.2.2初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收由乙方組織，邀請(qǐng)甲方參加。9.2.3最終驗(yàn)收最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收條件。第十章工程保修10.1保修范圍本工程保修范圍包括土建、安裝、裝修等所有工程內(nèi)容。10.2保修期限10.2.1土建工程保修期限為____年。10.2.2安裝工程保修期限為____年。10.2.3裝修工程保修期限為____年。10.3保修責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，保證工程質(zhì)量。10.3.2如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同條件11.1.1.1乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。11.1.1.2乙方無法繼續(xù)履行合同，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況。11.1.2乙方解除合同條件11.1.2.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付工程款或提供必要的施工條件。11.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因合同解除造成的損失。11.3.2乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除造成的損失。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.1.2雙方同意終止合同。12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理