委托出租代管協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（代管方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托乙方代為出租和管理該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出租及管理工作，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修事宜、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。二、委托期限本協(xié)議委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。三、委托費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付代管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)月租金的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）。2.代管費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日之前將該月應(yīng)支付給乙方的代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.乙方在收到代管費(fèi)用后，應(yīng)開具收款憑證給甲方。四、租金收取與分配1.乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出租事宜，并應(yīng)盡快為該房產(chǎn)找到合適的租客。2.租金收取后，乙方應(yīng)將租金的____%支付給甲方，其余____%作為乙方的代管費(fèi)用。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將該月收取的租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________五、房屋維修與管理1.乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋修繕、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在租賃期間保持良好的狀態(tài)，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方在處理房屋維修事宜時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)租客生活的影響，并及時(shí)向甲方匯報(bào)維修情況。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：____________________