短期租門面促銷合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處，乙方希望短期租賃該門面用于促銷活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.門面位置：甲方出租給乙方的門面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，該門面所在建筑為[建筑名稱]，門面編號為[門面編號]。2.門面面積：該門面的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.門面用途：乙方租賃該門面僅用于[具體促銷活動名稱]的促銷活動，不得擅自改變門面用途。第二條租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將門面交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，確認(rèn)門面的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況，并簽署交付確認(rèn)書。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該門面的租金為每天人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在甲方交付門面之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常的促銷活動。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對出租的門面擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將門面交付給乙方使用，并確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)門面的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等因門面所有權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與促銷活動相關(guān)的必要手續(xù)，如提供門面產(chǎn)權(quán)證明等資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用門面進(jìn)行促銷活動。對門面進(jìn)行必要的裝修和布置，但不得損壞門面的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租給第三方。愛護(hù)門面及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)和門面所在地的物業(yè)管理規(guī)定，自行承擔(dān)因促銷活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。在促銷活動結(jié)束后，及時清理門面內(nèi)的物品和垃圾，將門面恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第五條裝修與布置1.裝修方案：乙方如需對門面進(jìn)行裝修或布置，應(yīng)提前將裝修方案書面報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和門面所在地的物業(yè)管理規(guī)定。2.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)門面裝修和布置的全部費(fèi)用。3.裝修期限：乙方應(yīng)在甲方交付門面后的[X]天內(nèi)完成裝修和布置工作，確保促銷活動按時開始。4.裝修拆除：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)拆除自行安裝的裝修和布置物，恢復(fù)門面原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因門面存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面進(jìn)行促銷活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。如乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地