樓房空間交換協(xié)議書模板甲方（交換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（交換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就各自擁有的樓房空間進(jìn)行交換，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、交換標(biāo)的物描述（一）甲方提供交換的樓房空間1.位置：位于[具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]的房屋部分空間，該房屋建筑面積為[X]平方米，本次用于交換的空間為該房屋內(nèi)特定區(qū)域（具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本協(xié)議附件一），該區(qū)域在房屋整體布局中的功能為[如臥室、客廳等]。2.使用現(xiàn)狀：該空間目前處于[使用狀態(tài)，如自用、閑置等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，包含的附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、衣柜等]。（二）乙方提供交換的樓房空間1.位置：位于[具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]的房屋部分空間，該房屋建筑面積為[X]平方米，本次用于交換的空間為該房屋內(nèi)特定區(qū)域（具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本協(xié)議附件二），該區(qū)域在房屋整體布局中的功能為[如書房、儲物間等]。2.使用現(xiàn)狀：該空間目前處于[使用狀態(tài)，如出租、自用等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯、中等裝修等]，包含的附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如書架、桌椅等]。二、交換目的與期限（一）交換目的雙方交換樓房空間的目的在于[明確交換目的，如優(yōu)化居住空間布局、滿足特定使用需求等]。（二）交換期限本次樓房空間交換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。交換期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)交換，應(yīng)在期限屆滿前[X]日另行協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供交換的樓房空間。（2）對乙方提供交換空間的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用該空間，有權(quán)要求乙方改正。（3）交換期限屆滿后，有權(quán)收回自己提供交換的樓房空間，并要求乙方恢復(fù)該空間原狀（因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將自己提供交換的樓房空間交付給乙方使用。（2）保證自己提供交換的樓房空間符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。（3）在交換期限內(nèi)，不得擅自干擾乙方對甲方提供交換空間的正常使用。（4）承擔(dān)自己提供交換空間在交換期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因使用該空間產(chǎn)生的合理費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供交換的樓房空間。（2）對甲方提供交換空間的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用該空間，有權(quán)要求甲方改正。（3）交換期限屆滿后，有權(quán)收回自己提供交換的樓房空間，并要求甲方恢復(fù)該空間原狀（因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將自己提供交換的樓房空間交付給甲方使用。（2）保證自己提供交換的樓房空間符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件，不存在影響甲方正常使用的瑕疵。（3）在交換期限內(nèi)，不得擅自干擾甲方對乙方提供交換空間的正常使用。（4）承擔(dān)自己提供交換空間在交換期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因使用該空間產(chǎn)生的合理費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成樓房空間的交付。具體交付日期由雙方另行書面確認(rèn)。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對交換的樓房空間進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署交付確認(rèn)書（交付確認(rèn)書作為本協(xié)議附件三）。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交換空間的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施狀況等。（三）驗(yàn)收雙方在交付時(shí)應(yīng)同時(shí)對對方提供交換的樓房空間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交換空間存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并要求對方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合約定為止。五、裝修與改造（一）原則雙方在交換期限內(nèi)如需對交換的樓房空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對方書面同意。未經(jīng)對方同意擅自進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。（二）方案確認(rèn)如雙方同意進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)就裝修或改造方案達(dá)成書面協(xié)議（裝修或改造方案作為本協(xié)議附件四）。裝修或改造方案應(yīng)明確裝修或改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。（三）費(fèi)用承擔(dān)因裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由提出裝修或改造需求的一方承擔(dān)。如雙方共同提出裝修或改造需求，則費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付自己提供交換的樓房空間，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方對甲方提供交換空間的正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并向乙方支付[約定金額]的違約金。3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自對乙方提供交換的樓房空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)該空間原狀，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付自己提供交換的樓房空間，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自干擾甲方對乙方提供交換空間的正常使用，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并向甲方支付[約定金額]的違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自對甲方提供交換的樓房空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)該空間原狀，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，