未裝修套房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套未裝修的套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋位置：該套房位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑為[建筑名稱]，棟號(hào)為[棟號(hào)]，樓層為[樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：該套房的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。3.房屋現(xiàn)狀：該套房為未裝修狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。房屋附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電線路等，均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該套房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方持有該套房的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該套房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該套房的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切相關(guān)文件和資料。在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該套房交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。協(xié)助乙方辦理該套房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到場(chǎng)辦理手續(xù)等。承擔(dān)該套房交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該套房，并享有該套房的占有、使用、收益等權(quán)利。在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。承擔(dān)辦理該套房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收該套房后，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該套房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該套房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。2.甲方應(yīng)將該套房的鑰匙、水卡、電卡、氣卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。3.自房屋交付之日起，該套房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方承擔(dān)該套房的使用、管理等責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該套房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該套房的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該套房的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金，直至協(xié)助辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)為止。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金，直至協(xié)助辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)為止。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋