拆除墻面免責(zé)協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）內(nèi)的部分墻面進(jìn)行拆除工作，乙方具備從事墻面拆除作業(yè)的相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆除墻面事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議，以資共同遵守。一、拆除墻面工作內(nèi)容及要求（一）標(biāo)的物描述本次拆除墻面的標(biāo)的物為該房屋內(nèi)[具體房間]的[具體數(shù)量]面非承重墻，墻面具體位置及尺寸詳見附件一《墻面拆除位置及尺寸示意圖》。該墻面為[墻面材質(zhì)，如磚砌、石膏板等]結(jié)構(gòu)，厚度約為[X]厘米。（二）工作要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的拆除方案及要求進(jìn)行作業(yè)，確保拆除工作符合建筑安全規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對該房屋內(nèi)的其他結(jié)構(gòu)、設(shè)施及物品造成損壞。3.乙方應(yīng)及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成拆除任務(wù)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報告。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，明確拆除墻面的具體位置和要求。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除費用。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以順利完成拆除工作。2.義務(wù)具備從事墻面拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和能力，安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除工作。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，確保拆除工作安全、環(huán)保進(jìn)行。承擔(dān)拆除工作過程中的一切安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身安全和該房屋及周邊環(huán)境的安全。對拆除工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。三、免責(zé)條款（一）乙方免責(zé)情形1.因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件）導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方提供的圖紙、資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取補救措施。3.因該房屋本身存在的隱蔽質(zhì)量問題（如墻體內(nèi)部的結(jié)構(gòu)缺陷、材料質(zhì)量問題等），在拆除過程中引發(fā)的意外情況或造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。（二）甲方免責(zé)情形1.乙方在拆除工作過程中，因自身過錯或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方自身或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在拆除工作完成后，因未按照相關(guān)規(guī)定和要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方協(xié)商確定，本次拆除墻面的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于乙方的人工費用、設(shè)備費用、材料費用、運輸費用、稅費等一切與拆除工作相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成且甲方支付全部拆除費用后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙