房屋高價維修協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處需要進(jìn)行高價維修的房屋，乙方具備專業(yè)的房屋維修資質(zhì)和豐富的維修經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、維修房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)地理位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)土地使用證明文件所記載的為準(zhǔn)。（二）房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。（三）房屋結(jié)構(gòu)該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，共[X]層。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修項目1.屋面防水維修：對房屋屋面進(jìn)行全面檢查，找出漏水點并進(jìn)行修補，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋面防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.墻體裂縫修復(fù)：對墻體上的裂縫進(jìn)行清理、填充和加固處理，防止裂縫進(jìn)一步擴大，保證墻體的穩(wěn)定性和安全性。3.水電線路改造：對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查和評估，更換老化、損壞的電線和水管，優(yōu)化線路布局，確保水電供應(yīng)的安全和穩(wěn)定。4.門窗更換：拆除原有的老舊門窗，安裝新的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的房屋維修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量符合要求。2.維修所用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。三、維修期限（一）開工日期本維修工程定于[開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[竣工日期]前完成全部維修工作，并通過甲方的驗收。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。四、維修費用及支付方式（一）維修費用本次房屋高價維修的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于維修材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、稅費等所有與維修工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工并通過甲方驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報告和相關(guān)資料，了解維修工程的進(jìn)展情況。對維修工程的質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付維修費用。為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)、提供施工用水用電等。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保維修工程的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取維修費用。有權(quán)要求甲方提供與維修工程相關(guān)的資料和協(xié)助，以便順利開展維修工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。對維修工程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。自維修工程竣工并通過驗收之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定對維修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本維修工程的質(zhì)量保修期限為自竣工并通過驗收之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，費用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方維修工程的質(zhì)量不符合本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本