房租合同解除與終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），由乙方承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的解除與終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：物品名稱(chēng)品牌型號(hào)數(shù)量[物品1][品牌1][型號(hào)1][數(shù)量1][物品2][品牌2][型號(hào)2][數(shù)量2]……（二）原合同主要內(nèi)容1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。二、合同解除與終止（一）解除與終止時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除與終止。乙方應(yīng)于[具體日期]前將該房屋騰空并返還給甲方。（二）房屋返還1.乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損，符合正常使用后的合理狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋。有權(quán)在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)退還乙方支付的押金。配合乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將房屋騰空并返還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施、物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)支付自[上次支付租金截止日期]起至本協(xié)議生效之日止的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該租金支付給甲方。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（三）其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按照乙方實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在返還房屋前自行繳納完畢，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方繳納的押金不予退還。2.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施、物品未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中留存的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)