房屋租更名過戶合同范本合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于坐落于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就該房屋租賃更名過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）原租賃合同情況1.甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付日期為每月/季的[具體日期]。3.押金金額為人民幣[X]元，甲方已按照原租賃合同約定支付給丙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方與丙方辦理租賃更名過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知該房屋在租賃期間的使用情況、維修記錄等相關(guān)信息。自本合同生效之日起，不再享有該房屋的租賃使用權(quán)，不得再以任何理由使用該房屋或干涉乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效且租賃更名過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房屋的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付更名過戶費(fèi)用人民幣[X]元，支付時間為[具體支付時間]。按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，配合甲、乙雙方辦理租賃更名過戶手續(xù)，將原租賃合同中的承租人變更為乙方。保證該房屋的所有權(quán)無瑕疵，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利糾紛。按照原租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。三、租金、押金及費(fèi)用的處理1.甲方已支付的截至本合同生效之日的租金，由甲方與乙方按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將結(jié)算后的租金支付給甲方。2.甲方已支付的押金人民幣[X]元，在租賃更名過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方直接退還甲方，同時乙方按照原租賃合同約定向丙方重新支付押金人民幣[X]元。3.自本合同生效之日起，該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交付房屋時提供截至交付日的各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)憑證。四、租賃更名過戶手續(xù)的辦理1.甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)辦理租賃更名過戶手續(xù)。2.辦理租賃更名過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.各方應(yīng)積極配合，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理遲延的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理租賃更名過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照更名過戶費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的更名過戶費(fèi)用及支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本合同約定支付更名過戶費(fèi)用或租金、押金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本合同約定配合辦理租賃更名過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行本合同或解除本合同。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期