房屋拆除安全協(xié)議協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋相關(guān)的土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門崗等），并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾至甲方指定的地點(diǎn)。2.乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)不影響周邊環(huán)境、建筑物及人員的安全。3.乙方需負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交拆除申請(qǐng)、取得拆除許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，檢查乙方是否按照本協(xié)議的約定和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）拆除作業(yè)完成后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方返工。2.義務(wù)（1）在乙方拆除作業(yè)前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布圖等，以便乙方制定合理的拆除方案。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決因拆除作業(yè)可能引發(fā)的周邊居民的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取拆除費(fèi)用。（2）在拆除作業(yè)過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見的情況（如地下障礙物、不明管線等），有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)的安全和質(zhì)量。（2）制定詳細(xì)的拆除方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并在拆除作業(yè)前報(bào)甲方備案。拆除方案應(yīng)包括拆除方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。（3）為參與拆除作業(yè)的人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。（4）在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的隔離措施，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。（5）負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（6）按照甲方指定的地點(diǎn)清理和堆放拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（7）在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)向甲方提交拆除作業(yè)的總結(jié)報(bào)告，包括拆除作業(yè)的完成情況、安全事故發(fā)生情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除作業(yè)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除作業(yè)費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、辦理審批手續(xù)費(fèi)用、安全措施費(fèi)用等一切與拆除作業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全負(fù)全部責(zé)任。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)和操作技能。因乙方人員違反安全規(guī)定或操作規(guī)程而導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方責(zé)任1.如因甲方提供的房屋圖紙、資料不準(zhǔn)確或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)而導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方在拆除作業(yè)過(guò)程中，不得隨意干預(yù)乙方的正常施工，否則因甲方干預(yù)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）終止1.本協(xié)議約定的拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且甲方支付完所有拆除費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本