房屋免租金補充協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了編號為[原租賃合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[免租金原因，如不可抗力、政策要求等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[寫明用途，如居住、辦公、商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]等]。（二）房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該房屋交付乙方時符合原合同約定的使用條件，房屋主體結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施及設(shè)備能正常使用。乙方在接收該房屋時，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在交接清單上簽字確認(rèn)。二、免租金條款（一）免租金期限自[免租金起始日期]起至[免租金結(jié)束日期]止，共計[X]個月，在該免租金期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付房屋租金。（二）租金調(diào)整免租金期限屆滿后，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式恢復(fù)執(zhí)行。如雙方另有約定，可另行簽訂補充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同及本補充協(xié)議的約定對該房屋進(jìn)行檢查和監(jiān)督。在免租金期限屆滿后，有權(quán)按照原合同約定收取租金。2.義務(wù)在免租金期限內(nèi)，不得干擾乙方對該房屋的正常使用。負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋在免租金期限內(nèi)的物業(yè)管理費、房屋保險費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。按照原合同約定，對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在免租金期限內(nèi)，享有對該房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照原合同約定的用途使用該房屋。對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作及時、有效完成。2.義務(wù)按照原合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在免租金期限內(nèi)，按時繳納該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用。在免租金期限屆滿前，提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本補充協(xié)議約定，干擾乙方對該房屋的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費、房屋保險費等費用，導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未及時對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進(jìn)行賠償，并相應(yīng)延長免租金期限。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照原合同約定的用途使用該房屋或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除原合同及本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。3.如乙方未按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在免租金期限屆滿前未提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）協(xié)議份數(shù)本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百