大健康廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]受讓方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處大健康廠房的所有權(quán)，并有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大健康廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本情況1.廠房位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，土地用途為[用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[年份]。3.該廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括上述廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)，以及該廠房所占用土地的使用權(quán)。同時(shí)，甲方應(yīng)將與該廠房相關(guān)的所有文件、資料（如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗(yàn)收合格證明等）一并移交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該大健康廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)義務(wù)，并將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該廠房相關(guān)的所有文件、資料，并協(xié)助乙方對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢與該廠房相關(guān)的水、電、氣、通訊等公用事業(yè)的過戶手續(xù)，并結(jié)清截至交付日的所有費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證交付時(shí)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。5.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該廠房的歷史使用情況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并對其進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.在接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.積極配合甲方辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.承擔(dān)自廠房交付之日起產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)用等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其