多人合伙買商鋪合同范本合同雙方身份甲方（合伙人）1.姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)碼：[甲方1身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方1聯(lián)系電話]2.姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)碼：[甲方2身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方2聯(lián)系電話]（如果有更多甲方合伙人，依次羅列）乙方（合伙人）1.姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)碼：[乙方1身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]2.姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)碼：[乙方2身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]（如果有更多乙方合伙人，依次羅列）鑒于條款甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同出資購(gòu)買商鋪并合伙經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物具體描述商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)]的商鋪，該商鋪所在建筑的名稱為[建筑名稱]，商鋪的具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3.產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商業(yè)用房等]，目前產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。商鋪現(xiàn)狀1.該商鋪目前的使用情況為[如空置、已出租等]。若已出租，租賃合同的相關(guān)情況如下：承租人姓名：[承租人姓名]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[X]元租金支付方式：[如按月支付、按季支付等]權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照出資比例享有商鋪的所有權(quán)份額及相應(yīng)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、商鋪增值收益等。2.有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)涉及商鋪的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。3.有權(quán)了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。義務(wù)1.按照本合同約定的出資時(shí)間和金額足額繳納出資款。2.遵守本合同及合伙經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自以商鋪的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖缕渌麚p害其他合伙人利益的行為。3.積極配合其他合伙人進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理工作，根據(jù)需要提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.同甲方一樣，按照出資比例享有商鋪的所有權(quán)份額及相應(yīng)的收益權(quán)。2.有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)涉及商鋪的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。3.有權(quán)了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。義務(wù)1.按照本合同約定的出資時(shí)間和金額足額繳納出資款。2.遵守本合同及合伙經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自以商鋪的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖缕渌麚p害其他合伙人利益的行為。3.積極配合其他合伙人進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理工作，根據(jù)需要提供必要的協(xié)助和支持。共同權(quán)利與義務(wù)1.共同決定商鋪的經(jīng)營(yíng)管理模式、租賃方案、裝修方案等重大事項(xiàng)，需經(jīng)全體合伙人一致同意方可實(shí)施。2.共同承擔(dān)商鋪的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，按照各自的出資比例分擔(dān)。3.未經(jīng)全體合伙人一致同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在商鋪中的所有權(quán)份額。如確需轉(zhuǎn)讓，其他合伙人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出資方式與出資比例出資方式甲、乙雙方均以貨幣方式出資。出資比例及金額1.甲方的出資總額為人民幣[X]元，占商鋪總出資額的[X]%。其中，[甲方姓名1]出資人民幣[X]元，占甲方出資總額的[X]%；[甲方姓名2]出資人民幣[X]元，占甲方出資總額的[X]%。2.乙方的出資總額為人民幣[X]元，占商鋪總出資額的[X]%。其中，[乙方姓名1]出資人民幣[X]元，占乙方出資總額的[X]%；[乙方姓名2]出資人民幣[X]元，占乙方出資總額的[X]%。3.雙方的出資應(yīng)在[具體日期]前足額存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理模式1.雙方同意成立合伙經(jīng)營(yíng)管理小組，由甲方推選[X]名代表，乙方推選[X]名代表組成，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。2.經(jīng)營(yíng)管理小組的職責(zé)包括但不限于：制定商鋪的經(jīng)營(yíng)策略和租賃方案。與承租人簽訂租賃合同，收取租金。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修工作。處理與商鋪相關(guān)的各類糾紛和事務(wù)。財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立專門的財(cái)務(wù)賬戶，用于商鋪的收支管理。所有與商鋪相關(guān)的收入和支出均需通過(guò)該賬戶進(jìn)行。2.聘請(qǐng)專業(yè)的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)商鋪的財(cái)務(wù)管理工作，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向全體合伙人匯報(bào)。3.合伙人有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)問(wèn)題，有權(quán)要求財(cái)務(wù)人員作出解釋和說(shuō)明。收益分配與虧損分擔(dān)收益分配1.商鋪的收益包括租金收入、商鋪增值收益等。在扣除相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等必要支出后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[如每季度、每年等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由經(jīng)營(yíng)管理小組完成收益分配方案的制定，并經(jīng)全體合伙人確認(rèn)后進(jìn)行分配。虧損分擔(dān)如商鋪經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，虧損部分由雙方按照出資比例分擔(dān)。在出現(xiàn)虧損的情況下，各合伙人應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照分擔(dān)比例向財(cái)務(wù)賬戶補(bǔ)足相應(yīng)的資金。違約責(zé)任出資違約1.若一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向其他合伙人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他合伙人有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此給其他合伙人造成的損失。2.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍需按照本合同約定履行出資義務(wù)。經(jīng)營(yíng)管理違約1.若一方擅自以商鋪的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖缕渌麚p害其他合伙人利益的行為，應(yīng)立即停止該行為，并賠償其他合伙人因此遭受的全部損失。2.若一方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度，給商鋪經(jīng)營(yíng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓違約若一方未經(jīng)全體合伙人一致同意擅自轉(zhuǎn)讓其在商鋪中的所有權(quán)份額，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他合伙人支付轉(zhuǎn)讓金額[X]%的違約金，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同