商鋪的銷售提成合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定商鋪的銷售需求，乙方具備相關(guān)的銷售能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商鋪銷售服務(wù)并獲取銷售提成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪信息甲方委托乙方銷售的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該商鋪用途為[商業(yè)用途說(shuō)明]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說(shuō)明]，目前狀態(tài)為[已裝修/毛坯等]。（二）銷售服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道和專業(yè)能力，積極向潛在客戶推廣甲方的商鋪。2.乙方負(fù)責(zé)安排客戶實(shí)地查看商鋪，向客戶詳細(xì)介紹商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于位置、面積、用途、配套設(shè)施等。3.乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行商務(wù)談判，促成商鋪銷售合同的簽訂。4.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶的需求和意見(jiàn)，配合甲方完成銷售相關(guān)的各項(xiàng)工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。（2）有權(quán)決定商鋪的銷售價(jià)格、銷售條件等重大事項(xiàng)。（3）在乙方未能按照本合同約定完成銷售任務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供商鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、配套設(shè)施說(shuō)明等。（2）按照本合同的約定向乙方支付銷售提成。（3）協(xié)助乙方完成銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂銷售合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。（4）不得在本合同有效期內(nèi)自行或委托其他第三方銷售本合同約定的商鋪，除非乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定獲取銷售提成。（2）在銷售過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得甲方給予的相關(guān)榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)（如有）。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，誠(chéng)實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露商鋪的相關(guān)信息和銷售情況。（3）按照甲方的要求和市場(chǎng)情況，制定合理的銷售計(jì)劃和策略，并積極組織實(shí)施。（4）及時(shí)向甲方反饋客戶的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方改進(jìn)商鋪的銷售方案。（5）在銷售過(guò)程中，不得擅自降低商鋪的銷售價(jià)格或改變銷售條件，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。三、銷售提成計(jì)算及支付方式（一）提成計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.乙方成功促成商鋪銷售，且客戶與甲方簽訂正式的銷售合同并支付全部購(gòu)房款后，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付銷售提成：（1）若銷售價(jià)格不低于甲方設(shè)定的底價(jià)[X]元/平方米，則乙方的銷售提成為銷售總價(jià)的[X]%。（2）若銷售價(jià)格高于甲方設(shè)定的底價(jià)，超出部分的[X]%作為乙方的額外提成。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在客戶支付全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將銷售提成支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到提成款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付銷售提成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部銷售提成及違約金。2.若甲方違反本合同的約定，擅自委托其他第三方銷售本合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定銷售提成總額[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方在銷售過(guò)程中存在欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一