農(nóng)村的安置房合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村安置房具體地址]的安置房相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該安置房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村安置房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）安置房基本情況1.房屋位置：該安置房位于[詳細(xì)地址，包括村名、組名、門(mén)牌號(hào)等]，具體坐落于[小區(qū)名稱(chēng)（如有）][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)），其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：住宅。（二）相關(guān)配套設(shè)施該安置房附帶以下配套設(shè)施：1.水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通，具備正常使用條件。2.小區(qū)內(nèi)配備有[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車(chē)位、電梯、綠化等]。（三）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方已取得該安置房的相關(guān)安置協(xié)議及其他必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），扣除已支付的定金后，實(shí)際支付金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在該安置房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋價(jià)款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)保證該安置房不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的建造時(shí)間、使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該安置房的所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切必要文件和資料。乙方應(yīng)合理使用該安置房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（一）過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）過(guò)戶(hù)費(fèi)用辦理該安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）由[約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該安置房交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該安置房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂本合同后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變?cè)摪仓梅康慕Y(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通