廉租房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于__________（具體地址）的廉租房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.該房屋目前處于__________（例如：已騰空、仍有租客居住等）狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于：__________。3.該房屋的租賃情況：__________（如有租賃關(guān)系，需明確租賃期限及處理方式）。二、成交價格及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），小寫：__________。2.支付方式：-首付款：__________元，于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-余款：__________元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息：-開戶行：__________-戶名：__________-賬號：__________三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全部購房款后__________日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付時，房屋狀況應(yīng)保持與本協(xié)議附件中所列內(nèi)容一致。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.過戶稅費承擔(dān)：-印花稅：__________-契稅：__________-其他稅費：__________（如需由乙方承擔(dān)，請注明）四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價__________%的違約金。逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項及違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價__________%的違約金。逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項及違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決方案。五、其他約定1.本協(xié)議附件（如有）包括：__________（例如：房屋內(nèi)部設(shè)施清單、租賃合同等），均為本協(xié)議不可分割的一部分。2.雙方應(yīng)配合提供辦理過戶所需的相關(guān)文件，如因一方原因?qū)е挛募笔Щ蜓诱`，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。3.本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，房產(chǎn)管理部門備案__________份，具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日以