前夫欠錢查封房產(chǎn)協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務人，甲方前夫）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在與甲方婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后，向甲方借款[具體金額]元人民幣，經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未償還。為保障甲方的合法債權(quán)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方名下房產(chǎn)因欠款事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、欠款事實確認1.乙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方借款本金人民幣[具體金額]元及相應利息（利息計算方式為：自[借款起始日期]起，按照[具體利率]計算至實際清償之日止）。2.雙方確認，該欠款事實真實、合法、有效，有[借條/轉(zhuǎn)賬記錄/聊天記錄等證據(jù)名稱]等相關(guān)證據(jù)予以佐證。二、標的物描述1.乙方同意以其名下位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）作為償還上述欠款的擔保。該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：[具體證號]建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]2.乙方保證對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務。在乙方未按照本協(xié)議約定償還欠款時，有權(quán)依法向人民法院申請查封、拍賣該房產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)有關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同等。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定償還全部欠款后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理解除該房產(chǎn)查封等相關(guān)手續(xù)。不得擅自泄露乙方的個人信息和與該房產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定償還全部欠款后，有權(quán)要求甲方辦理解除該房產(chǎn)查封等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對該房產(chǎn)進行合理的使用和維護，但不得擅自處分該房產(chǎn)。2.義務按照本協(xié)議約定的還款計劃償還欠款本金及利息。配合甲方辦理該房產(chǎn)的查封、拍賣等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。不得對該房產(chǎn)進行任何有損其價值的行為，如擅自拆除、改建、裝修等。如該房產(chǎn)出現(xiàn)被第三人主張權(quán)利、損壞、滅失等情況，乙方應及時通知甲方，并采取措施避免損失擴大。四、還款計劃1.乙方承諾按照以下還款計劃償還欠款：[還款時間1]：償還欠款本金人民幣[具體金額1]元及相應利息。[還款時間2]：償還欠款本金人民幣[具體金額2]元及相應利息?！璠還款時間n]：償還剩余欠款本金人民幣[具體金額n]元及相應利息。2.乙方應將每筆還款存入甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃償還欠款，每逾期一日，應按照未償還金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等，甲方有權(quán)立即要求乙方償還全部欠款，并有權(quán)要求乙方按照欠款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除該房產(chǎn)查封等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照欠款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定，當事