公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本公寓轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下公寓的所有權(quán)，并愿意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.公寓基本信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。該公寓所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]層，該公寓位于第[具體樓層]層。2.附屬設(shè)施及裝修情況該公寓附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。公寓的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將公寓交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因該公寓存在上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照本合同約定承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該公寓騰空并交付給乙方。交付時(shí)，該公寓應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該公寓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該公寓的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）承擔(dān)辦理該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。（3）在接收該公寓后，按照物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.自房屋交付之日起，該公寓的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，該公寓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞該公寓存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該公寓所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方拒絕承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)辦理手續(xù)的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或