買協(xié)議房房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意以下付款方式：-首付款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日支付；-余款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。二、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方須在本協(xié)議約定的期限內(nèi)付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方或乙方）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)千分之_________的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房總價(jià)千分之_________的違約金。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手寫簽名處：甲方