甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)物業(yè)維修基金管理包干制服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：____________________________地址：_________________________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________地址：_________________________________________鑒于甲方為____________________________（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理方，乙方為上述小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度住宅小區(qū)物業(yè)維修基金管理包干制服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修基金管理范圍1.1本合同所指的維修基金包括但不限于住宅小區(qū)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費用。1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方所在小區(qū)的維修基金進(jìn)行管理，具體管理內(nèi)容包括但不限于：（1）維修基金的收取、使用、存儲、劃轉(zhuǎn)等；（2）維修基金的審計、監(jiān)督和公示；（3）維修基金的管理費用及收益；（4）維修基金的其他相關(guān)管理工作。第二條維修基金管理費用2.1甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定維修基金管理費用。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納維修基金管理費用。2.3甲方應(yīng)在每年12月31日前向乙方公示下一年度的維修基金管理費用。第三條維修基金的使用（1）?？顚Ｓ?，不得挪作他用；（2）公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督；（3）合理使用，確保維修基金的安全、保值、增值。3.2甲方應(yīng)在維修基金使用前，向乙方公示維修基金的使用計劃，并征求乙方意見。3.3甲方應(yīng)按照維修基金使用計劃，及時將維修基金用于維修、更新、改造小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。第四條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對維修基金的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對甲方的管理工作提出意見和建議。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，按時繳納維修基金管理費用。4.3乙方應(yīng)積極參與小區(qū)的維修、更新、改造工作，共同維護(hù)小區(qū)的公共利益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一年的維修基金管理包干制服務(wù)合同。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：____________________________簽字：_____________________________日期：____年__月__日乙方（業(yè)主方）：______________