甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高新技術(shù)企業(yè)項(xiàng)目貸款擔(dān)保合同，含房產(chǎn)全權(quán)抵押條款甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：一、甲方為高新技術(shù)企業(yè)，擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款用于項(xiàng)目投資。二、乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，并以其房產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途一、甲方向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、甲方貸款用途為_______。第二條擔(dān)保范圍一、乙方同意為甲方的上述貸款提供全額擔(dān)保。二、本擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條抵押物二、抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)證號：_______；2.房產(chǎn)地址：_______；3.房產(chǎn)面積：_______平方米；4.房產(chǎn)價值：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條抵押登記一、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同報送抵押房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。二、乙方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押物處置一、在債務(wù)履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、以其他方式處分抵押房產(chǎn)。二、債務(wù)履行期滿，甲方未能償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。第六條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。二、甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自改變其用途或進(jìn)行重大裝修。三、甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記、抵押物處置等相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。二、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行債務(wù)的情況。三、乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，但應(yīng)優(yōu)先償還甲方所欠貸款本金及利息。第八條違約責(zé)任一、甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、以其他方式處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保