甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年老舊小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同履約保障與規(guī)范管理方案甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.商鋪地址：_____________________________2.商鋪面積：_____________________________平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________4.商鋪設(shè)施：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、履約保障與規(guī)范管理1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守商鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)安全，遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。7.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。五、維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.商鋪主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.乙方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違反環(huán)保法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______