2025年小產權房買賣合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道號的房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權人，甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方，乙方同意購買該標的房產。雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條標的房產的基本信息1.1標的房產位于省市區(qū)街道號，具體房號為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該房產的現狀為：（如已裝修、未裝修等）。1.2甲方保證其對標的房產擁有完全的處分權，并且該房產不存在任何權利限制、抵押、查封或其他第三人主張權利的情形。1.3甲方承諾在本合同簽訂后日內，將標的房產的所有權轉移至乙方名下，并協助乙方辦理相關過戶手續(xù)。第二條房屋價格2.1經雙方協商一致，標的房產的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉賬、現金等）。2.2.3余款人民幣元（大寫：元整）應于標的房產過戶完成后日內支付完畢。2.3雙方約定，所有款項支付均需保留有效憑證，以確保交易安全。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方應保證標的房產的合法性及完整性，不得有任何權利瑕疵或債務負擔。3.1.2甲方應積極協助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并提供相關文件資料。3.1.3甲方應保證標的房產在交付前不得被損壞或被他人占用。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.2.2乙方應按時辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。3.2.3乙方在取得標的房產所有權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將標的房產交付給乙方，并將房產鑰匙及相關資料移交給乙方。4.2交付時，雙方應共同對標的房產進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。若發(fā)現房屋存在質量問題或其他瑕疵，雙方應協商解決。第五條違約責任5.1若甲方違約：5.1.1甲方未按合同約定時間交付房產或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向乙方支付違約金。5.1.2若甲方因自身原因導致標的房產無法辦理過戶手續(xù)，則應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方違約：5.2.1乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向甲方支付違約金。5.2.2若乙方在約定時間內未完成過戶手續(xù)，視為違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：乙方（簽字）：簽字日期：