2025房產(chǎn)交易合同樣本xx合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下各方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)共同簽訂：甲方（出售方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米用途：產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條房款支付2.1房款總額：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00）。2.2付款方式：（a）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00）作為定金，該定金在后續(xù)房款中抵作首付款。（b）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00）。（c）剩余房款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥.00），并按約定時(shí)間辦理貸款事宜。2.3房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。2.4甲方指定收款賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：第三條房產(chǎn)交付3.1交易完成時(shí)間：雙方約定該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于年月日完成，甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：（a）該房產(chǎn)應(yīng)具備合法的過戶條件，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)的過戶文件。（b）甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。（c）甲方向乙方交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)移交該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌拗菩詸?quán)利。（b）甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記工作。（c）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。（d）甲方不得在房產(chǎn)交付后以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，不得拖延或拒絕支付應(yīng)付房款。（b）乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合甲方完成房產(chǎn)過戶及交付手續(xù)。（c）乙方不得以任何不正當(dāng)手段干擾甲方的正常交易。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。（b）若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。（c）若甲方違反本合同的其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失，包括但不限于定金雙倍返還、房?jī)r(jià)款損失及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。（b）若乙方違反本合同的其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于定金沒收及相關(guān)費(fèi)用。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有過失責(zé)任。6.2不可抗力因素包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變更等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余貳份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：