2025預(yù)售公寓租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）（小區(qū)名稱）號(hào)樓室的預(yù)售公寓的所有權(quán)人，乙方有意承租該公寓用于（居住/商業(yè)）用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋為（城市/地區(qū)）（小區(qū)名稱）號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的用途為（居住/商業(yè)），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋為預(yù)售房屋，甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，證號(hào)為：。乙方同意在該房屋符合交付條件后，按照本合同約定的條件接收房屋。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為元/月，乙方應(yīng)按約定的支付方式支付租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的用途包括但不限于乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以及乙方未按約定支付租金的違約金。4.3租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付符合約定的房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋另行出租給第三方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變其用途。5.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，如因乙方原因?qū)е卵舆t接收，租賃期限從約定的交付日起計(jì)算。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金超過(guò)日；7.2.2乙方未經(jīng)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途的；7.2.3乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：7.3.1該房屋在約定的交付日期后未能按時(shí)交付，且甲方明確表示無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)交付；7.3.2該房屋在租賃期間內(nèi)嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用，且甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金%向乙方支付違約金。8.1.2甲方在租賃期間內(nèi)將該房屋另行出租的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金%向甲方支付違約金。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律