2025年租賃私人住宅合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方愿意將其擁有的私人住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的私人住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的住宅位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。租賃物包括以下附屬設施或設備：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，確保其有權(quán)出租該租賃物。甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在交付前對租賃物及其附屬設施進行檢查和維修，確保其完好無損。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方有權(quán)在租賃期屆滿前日進入租賃物進行檢查，但應提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。乙方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物用于非法活動或存放危險物品，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如違反本約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應另行簽訂租賃合同。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第十條違約責任乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為元）。乙方違反本合同約定的其他義務，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。任何一方因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、訴訟費用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月