2025年鄭州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在河南省鄭州市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于鄭州市區(qū)街道號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于鄭州市區(qū)街道號，具體房屋情況如下：房屋用途：（如：住宅、辦公用房等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、互?lián)網(wǎng)、有線電視等）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：_元整）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金，剩余部分應(yīng)退還乙方。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋的狀況，乙方對房屋的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。如有損壞或不符之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及費用。6.1.2甲方應(yīng)對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證出租房屋的合法性。6.1.3甲方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的必要文件，如產(chǎn)權(quán)證明、燃?xì)饪?、鑰匙等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第七條房屋的維修與維護(hù)7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方承擔(dān)，費用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2對于房屋的結(jié)構(gòu)安全、房屋主體的修繕，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3雙方應(yīng)協(xié)商確定每次維修的具體時間和方式，避免因維修影響乙方的正常使用。第八條租賃保證金及其他費用8.1租賃保證金：租金已經(jīng)包含在合同中，不再額外收取租賃保證金。8.2其他費用：乙方需自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、垃圾費、物業(yè)管理費等其他費用，并按相關(guān)合同或規(guī)定的時間繳納。第九條合同的變更與解除9.1雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。9.2如因政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或押金。9.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未能按時支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，并按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，超過期限的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。10.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并沒收全部押金。10.3因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。10.4乙方未按約定時間退房的，應(yīng)按日支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為元/日。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：