2025年個(gè)人房屋租賃合同模板正文本合同由以下雙方于2025年月日在（市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話(huà)：，住址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話(huà)：，住址：。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)/縣路號(hào)幢室，權(quán)屬證明編號(hào)：，房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋現(xiàn)狀為，已具備正常居住/使用條件。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于（日期）支付，之后每（月/季度/半年）租金應(yīng)于日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：。甲方如需變更收款賬戶(hù)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫(xiě)：元）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。4.2合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。如乙方在驗(yàn)收后日內(nèi)未提出異議，則視為房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題或其他需要維修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)期間不沖減租金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。6.1.2甲方有義務(wù)在房屋交付時(shí)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。6.1.3甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，并保證該房屋可合法出租。6.1.4甲方應(yīng)按約定履行對(duì)房屋的維修義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行違法或違約行為。6.2.4乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，不得無(wú)故拖欠租金或占用房屋。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：7.1.1物業(yè)管理費(fèi)：元/月；7.1.2水費(fèi)：元/月；7.1.3電費(fèi)：元/月；7.1.4燃?xì)赓M(fèi)：元/月；7.1.5電話(huà)費(fèi)：元/月；7.1.6網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元/月；7.1.7其他費(fèi)用：。以上費(fèi)用如有變化，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的；9.2.2乙方擅自改變房屋用途的；9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；9.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；9.2.5乙方拖欠押金、租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)到元的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；9.3.2甲方未按約定交付房屋的；9.3.3房屋因不可抗力滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付滯納金。10.2甲方未按約定履行維修義務(wù)或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3任何一方擅自解除合同或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：2025年月日補(bǔ)充協(xié)議鑒于本合同的簽訂，甲乙雙方可就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：2025年月日房屋交付確認(rèn)書(shū)甲乙雙方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)如下：房屋現(xiàn)狀：；設(shè)