2025企業(yè)租賃經營合同范本：企業(yè)租賃經營合同協(xié)議企業(yè)租賃經營合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將擁有的企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”）出租給乙方經營，乙方同意承租并經營租賃企業(yè)，雙方基于平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本情況1.1甲方將位于省市，名稱為的企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”）出租給乙方經營。租賃企業(yè)的具體資產狀況、經營范圍及經營條件以本合同附件所列為準。1.2租賃企業(yè)的所有權歸甲方所有，乙方僅取得租賃企業(yè)經營權，不得以任何形式處分租賃企業(yè)的資產或以租賃企業(yè)資產設定任何形式的擔保或抵押。1.3乙方在租賃期間內，應依法經營租賃企業(yè)，遵守相關法律法規(guī)，維護租賃企業(yè)的合法權益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應于每季度/半年度/年度的第一個月日前支付當期租金，支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：開戶名稱：第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利：4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方依法經營租賃企業(yè)。4.1.2甲方有權收取租金及其他應由乙方承擔的費用。4.1.3甲方有權對租賃企業(yè)的資產進行核實，并在租賃期滿后收回租賃企業(yè)。4.2甲方的義務：4.2.1甲方應按時將租賃企業(yè)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。4.2.2甲方應保證租賃企業(yè)及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內履行必要的維修義務，費用由甲方承擔。4.3乙方的權利：4.3.1乙方有權在租賃企業(yè)內開展合法經營活動，享有經營收益。4.3.2乙方有權在租賃期間內對租賃企業(yè)進行合理的裝飾和改造，但應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。4.4乙方的義務：4.4.1乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用。4.4.2乙方應維護租賃企業(yè)的資產，合理使用，避免損壞。如有損壞，應負責修復或賠償。4.4.3乙方應依法經營，遵守相關法律法規(guī)，不得利用租賃企業(yè)從事違法活動。4.4.4乙方應按時繳納租賃企業(yè)經營所需的各項稅費，相關費用由乙方承擔。第五條其他費用5.1租賃企業(yè)日常經營產生的水、電、燃氣、通訊、供暖等費用由乙方承擔。5.2租賃企業(yè)維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外，相關維修費用由乙方承擔。第六條押金6.1乙方應于合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。6.3若乙方在租賃期間內違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第七條合同的變更和解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃企業(yè)，應提前日書面通知乙方，并退還未使用期間的租金及押金，雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，否則甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第八條違約責任8.1若甲方違約，致使乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方遭受的直接經濟損失。8.2若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失，包括但不限于租金損失、押金損失及修復費用。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。9.2遇到不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，盡力減輕損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃企業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：