2025年農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于：一、甲方系位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)人，該土地已依法取得相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬清楚，無糾紛。二、乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，并有意取得上述農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。有鑒于此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，土地面積為畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)為（或相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)，如有）。1.2該土地的現(xiàn)狀為：（如：耕地、林地、草地、其他）。1.3該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.4該土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，受讓方承諾在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)不改變土地用途。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其依法取得的該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該土地的占有、使用、收益權(quán)，以及依法轉(zhuǎn)包、出租、自主經(jīng)營的權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：（如：一次性支付、分期支付）。3.3若選擇分期支付，則雙方另行約定支付時(shí)間和金額，具體如下：第一次支付：元，于年月日前支付；第二次支付：元，于年月日前支付；依此類推。3.4任何一方不得以任何理由拖延或拒絕支付應(yīng)支付的款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等。4.1.2甲方應(yīng)保證對(duì)該土地的使用權(quán)無任何糾紛，并在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式干涉乙方對(duì)該土地的正常使用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該土地在轉(zhuǎn)讓前已存在的任何問題，包括但不限于拖欠稅費(fèi)、債務(wù)等。4.1.4甲方應(yīng)按時(shí)將該土地交付乙方使用，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)依法使用該土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納該土地在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。4.2.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租或自主經(jīng)營，但應(yīng)在行使上述權(quán)利時(shí)及時(shí)通知甲方并征得甲方書面同意。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《土地交付確認(rèn)書》。5.3若甲方未按期交付該土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為元/天，直至甲方實(shí)際交付為止。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為元/天，直至違約行為糾正為止。7.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不僅限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止土地交付，并要求乙方支付逾期付款違約金。7.4甲方未按期交付土地的，乙方有權(quán)拒絕接收土地，并要求甲方支付逾期交付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，所有爭(zhēng)議均應(yīng)依照法律規(guī)定進(jìn)行處理。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年